Rustico in vendita a Borgo San Lorenzo via Ronta Campagna, 61

Toscana - firenze - borgo san lorenzo
Proprieta' / tenuta con piscina e molino

La proprietà si trova nella provincia di Firenze, nel cuore del Mugello, a pochi km da Borgo San Lorenzo e più precisamente nella frazione di Ronta. Si erge sul Fiume Enza, a ridosso di una suggestiva cascata, immersa nello splendore della campagna tosco-fiorentina e consiste in un'Antica Torre Medioevale (xiv secolo) trasformata in Mulino, nel 1200, ed arricchita dalla presenza di una piscina in pietra ed una dépendance. Il suo interno è rifinito con materiali di pregio e particolari antichi, originali e storici come, ad esempio, al pian terreno la stanza con le macine in pietra del mulino originarie e il pavimento anch'esso in pietra originale dell'epoca. Gli infissi sono in legno di castagno, le soglie e le cornici di porte e finestre in pietra serena.

A seconda delle esigenze, è possibile scegliere tra due alternative:
La prima opzione comprende il Mulino ristrutturato in abitazione e la dépendance, incluso il terreno di circa 5/6 ettari dove si trovano laghetti naturali di inestimabile bellezza e 4 incantevoli cascate del torrente Enza nelle cui acque cristalline si può godere di rilassanti bagni e farsi massaggiare dalle cascate, provando delle emozioni uniche. Partendo dalla sale delle macine si accede nel soggiorno con caminetto e vetrata, da cui ammirare la vista del fiume Enza che attraversa l'intera proprietà, ed un bagno patronale. Da una scala in legno si sale al primo piano dove troviamo un soggiorno doppio e la cucina, con la cappa del camino ricavata nella pietra. Completano il piano una camera da letto, uno studio e un bagno. Il pavimento è in pregiato cotto Montecchi. Al piano mansardato si accede con una scala sempre in legno massello, dove troviamo un piccolo soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno e un ampio ripostiglio. Il tetto è stato ristrutturato inserendo una nobile copertura in rame al di sotto dei coppi, l'intero mulino e dépendance sono stati restaurati usando tutti i criteri per valorizzare tutte le parti dell'epoca e usando nuovi materiali naturali che si integrano perfettamente con quelli originali.

La seconda opzione è il rimanente terreno della tenuta pari a 40 ettari circa con sovrastanti 700 metri quadrati di fabbricati nuovi e ristrutturati di cui si possono comprare porzioni diversificate in funzione delle esigenze nella sua totalità: la cappella privata, il fienile, la stalla, il magazzino di cui buona parte adibita a residenza e il canile, nella parte della proprietà troviamo un uliveto, castagneto da frutto (13 ha), 14 ha di seminativo e 1,5 ha di pascolo e circa 10 ettari di bosco con varie qualità di piante boschive.
L'intera porzione viene proposta in vendita ad €580.000.

Il Mulino è stato proprietà della famiglia del famoso pittore realista Pietro Annigoni, soprannominato "il pittore delle regine" noto dagli anni 50 per i suoi ritratti a personaggi famosi, tra cui la Regina Elisabetta II nel 1949.