Attico in vendita a Empoli via Raffaello Sanzio,, 104

Capoluogo - empoli - semicentro - rif. F/0683 - attico pronta consegna. In signorile palazzina di nuova edificazione, veramente a due passi dal centro storico e da tutti I principali servizi. Immobile solo da personalizzare. Elegante su due livelli 4 vani con doppi servizi (circa mq 85) con mansarda di mq 65 e tre fantastiche terrazze abitabili due delle quali parzialmente coperte a loggia per totali mq 115, centrale termica, e garage pertinenziale; ideale per famiglie o professionisti in cerca di relax privacy comfort e raffinatezza. Lecaratteristiche principali:

- *Superficie:* Gli spazi interni sono ottimizzati con intelligenza progettuale e ben distribuiti, con un tratto di design moderno e raffinato
- *Vivibilità:* I 4 vani, al piano terzo tra cui un soggiorno-cucina abitabile open space con una loggia frontale di circa mq 30 e le due camere da letto sempre con accesso a seconda loggia assicurano un primo nido al nucleo abitativo; La mansarda a falda spiovente al piano superiore rappresenta uno spazio versatile e jolly per ogni qualsiasi altro uso integrato con l'unità principale. Quest'ultima raggiungibile da saca esterna si presta ancha a monostanza indipendente.
- *Servizi:* Doppi servizi, (possibile il terzo) arredabili e personalizzabili con materiali di alta qualità da scegliere in un capitolato "doc"
- *Classe Energetica:* A4, per un'ottimizzazione dei consumi energetici e un ridottissimo impatto ambientale.
- *Riscaldamento e Raffrescamento:* Sistema di climatizzazione e riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale in ogni stagione.
- *Finiture:* Pavimenti a scelta dell'acquirente, infissi a taglio termico e porte di design per un'eleganza senza tempo.
- *Posizione:* Questo appartamento attico, si trova in una zona tranquilla e residenziale, ben collegata ai principali servizi, scuole e aree verdi. A pochi passi da mezzi pubblici e attività commerciali di ogni genere
- *Servizi aggiuntivi:* - Garage privato - Ascensore.
Per informazioni e visite, contattaci al numero che trovate nell'inserzione o via email. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e di alta qualità!
Classe energetica: A4 - Rif. F/0683 ipe 10.00 trattativa e ulteriori info soltanto in agenzia