Capannone Industriale in vendita a Empoli via I Maggio

Empoli - Rif. F/0652 - zona industriale terrafino. Due passi dall'uscita fi-pi-li di empoli ovest. Comodamente raggiugibile da autocarri. Due distinti manufatti artigianali di mq 490 quello posto al piano primo e di mq 470 quello posto al piano secondo. Entrambi facenti parte di un edificio dislocato su tre piani (terra, primo e secondo) nel quale ogni piano ha la sua totale autonomia. Gli oggetti dell'offerta riguardano un laboratorio posto al piano primo, servito da scale e montacarichi, attualmente suddiviso in maniera informale in due porzioni, ognuna dotata di locali ufficio spogliatoi e bagni. Facilmente ricostituibille (previo rimozione parete divisoria) l'originario locale unico. Ed un laboratorio attualmente affittato a serio conduttore al piano secondo. L'offerta complessiva risulta interessante per la possibilità di acquisire un generoso spazio lavorativo ad un prezzo molto vantaggioso ed insieme un secondo spazio affittato a conduttore molto preciso con reddito per coprire anche una discreta rata leasing. Nell'ampio spazio al piano terra da concordare con l'acquirente una porzione a parcheggio da identificare e frazionare per essere trasferita in proprieta' esclusiva. I locali sono da rinnovare ma non da ristrutturare. L'impiantistica presente è da revisionare. Il tutto è stato considerato nella richiesta economica. Classe energetica: g ipe 200,00 euro 520.000,00