Appartamento in affitto a Firenze via di Camporeggi

Piazza liberta’ – Via San Gallo pressi

Delizioso bilocale ristrutturato arredato in elegante palazzina del ‘900.

Solo uso transitorio 12/18 mesi senza residenza per professionisti super referenziati .

Nostra esclusiva: In elegante palazzina dei primi del ‘900 con soli 9 condomini proponiamo in locazione silenzioso e tranquillo bilocale ristrutturato arredato con grande cura superficie netta 40 mq. Posto al piano primo con ascensore nuovissimo, composto da ingresso/disimpegno, cucina abitabile attrezzata con fornelli a induzione e palco morto, salottino con divano letto, camera soppalcata e servizio con box doccia e a.F. Capienti armadi a muro. Lavatrice. Aria condizionata. Già disponibile. Contratto solo uso transitorio 12/18 mesi per non residenti.

Ubicazione
Siamo in Via di Camporeggi, tranquilla strada interna, in posizione centralissima.
Distante a piedi: p.Za Libertà 8 min. 550 mt. – Cattedrale di Santa Maria del Fiore 15 min. – Farmacia 2 min. 110 mt. – Mini market Carrefour 3 min. 210 mt.
Distante in auto: Stazione ferroviaria smn 15 min. – Ospedale di Careggi 27 min. 8 Km.

Palazzina
Dei primi del ‘900.
Con 9 condomini. Amministratore e Regolamento di Cond.
Ascensore di recente installazione.
Spese condominiali mensili conguagliabili 150€ comprensive di riscaldamento centralizzato e acqua.

Distribuzione ambienti
- Ingresso disimpegno finestrato 4,71 mq.;
- Cucina abitabile 9,40 mq. Attrezzata con lavatrice, fornelli a induzione e fornetto micro onde, finestrata anch’essa;
- Salottino accogliente 15,44 mq., finestrato con affacci sul verde, con divano a una piazza e mezzo e armadio a muro capiente;
- Camera soppalcata h1,88 mt. Con letto contenitore;
- Palco morto con boiler nuovo del 2024 per acqua calda cucina e sanitari;
- Servizio con sanitari sospesi, box doccia e a.F.

Caratteristiche
- Molto silenzioso;
- Impianto elettrico certificato;
- Libero su 2 lati;
- Armadi a muro;
- Lavatrice;
- Aria condizionata caldo/freddo;
- Pavimenti in laminato effetto parquet;
- Termosifoni in ghisa con termo valvole;
- Infissi doppio vetro legno;
- Zanzariere;
- Travi bianche a vista;
- Porta blindata con video citofono.

Le utenze saranno da volturare a cura e spesa del futuro Conduttore. Predisposizione per internet.

Richiesta mensile
€1100 di canone di locazione + €150 cong. Di cond. Inclusa acqua e risc. + le altre utenze a parte + tari + vuotatura fosse biologiche + revisione annuale della caldaia.

Deposito cauzionale 2 mensilità.
Preavviso disdetta 3 mesi.

Ape in corso di elaborazione.

Categoria a/2 – Superficie Catastale 51 mq.