Hobby/Tempo Libero in affitto a Firenze via dei Panciatichi

Firenze nova - Via Panciatichi pressi

Negozio C1 80 mq. Ideale per molteplici attivita' .

In contesto tranquillo e silenzioso proponiamo in locazione luminoso negozio C1 80 mq. Posto al piano terreno, composto da 2 ambienti oltre ripostiglio e doppi servizi, di cui uno per disabili, entrambi finestrati. Non arredato. Impianti a norma. Spazio verde a comune. Posto auto scoperto in area condominiale. Ideale per uno studio medico o similari. Già disponibile.

Descrizione degli ambienti:
- Ingresso su ampia stanza dotata di 3 punti luce angolari 63,50 mq., facilmente divisibile;
- Seconda stanza con 2 punti luce 11,20 mq.;
- Ripostiglio 3,40 mq.;
- Primo servizio 5,60 mq. Per disabili finestrato;
- Secondo servizio finestrato 2,35 mq. Con disimpegno 1,75 mq.

Soffitti h 3,75 mt. Tutti gli impianti sono a norma. Libero su 3 lati. Spazio verde a comune con fosse biologiche. Possibilità di parcheggiare l’auto in spazio scoperto condominiale non assegnato con doppio accesso. Riscaldamento centralizzato con termo valvole. Spese condominiali mensili €50 c.A. Conguagliabili. Amministratore e regolamento condominiale.

Utenze da attivare a cura e spese del Conduttore.

Contratto di locazione durata 6 anni +6 anni (no cedolare secca). Preavviso di disdetta 12 mesi.

Deposito cauzionale 6 mensilità oppure richiesta fideiussione bancaria annuale rinnovabile a copertura di tutta la durata del contratto.

Categoria Catastale c/1 (negozio).