Appartamento in affitto a Firenze via Giovanni Fabbroni

Statuto - vittorio emanuele pressi- Via Giovanni Fabbroni

Luminoso e silenzioso 80 mq. Con 3 ampie camere matrimoniali !

Solo uso transitorio 12/18 mesi per studenti/specializzandi o lavoratori, con garanzie concrete .

Nostra esclusiva: In complesso residenziale signorile con servizio di portierato proponiamo in locazione delizioso quadrilocale arredato 80 mq. Superficie netta. Posto al secondo piano con ascensore, in ottime condizioni, luminosissimo e silenzioso, composto da ingresso/disimpegno, sala da pranzo con angolo cottura e zona lavanderia, 3 ampie camere matrimoniali che verranno arredate a seconda delle esigenze dei futuri Conduttori, capiente ripostiglio, servizio finestrato con vasca e piacevole terrazza tergale 10 mq. Posto auto scoperto in area condominiale a turnazione 2 mesi l’anno e parcheggio scooter/bici. Contratto solo uso transitorio 12/18 mesi per non residenti.

Ubicazione
Zona ottimamente servita dai mezzi pubblici vedi tranvia e bus n. 55 che porta al Polo Universitario di Economia Giurisprudenza ecc.
Distante a piedi: Farmacia Zanobini 5 min. 350 mt. – Minimarket Via Lanzi 3 min. 260 mt. – Stazione fs Statuto 8 min. 600 mt. – Facoltà di Ingegneria 17 min. 1,1km.
Distante in macchina: 13 min dall'Ospedale di Careggi - 12 min dal Polo Universitario di Novoli - 16 min dalla Basilica di Santa Maria del Fiore.

Palazzina
Molto signorile e tranquilla con 22 condomini.
Amministratore e Regolamento di Condominio.
Servizio di portierato. Ascensore.
Area parcheggio condominiale per auto, scooter e bici.
Spese condominiali euro 200 mensili conguagliabili, comprensivi di riscaldamento centralizzato con termo valvole, luce scale, pulizia scale, servizio di portierato, vuotatura fosse biologiche, manutenzione area condominiale.

Descrizione immobile:
- Ingresso disimpegno 4,85 mq.;
- Sala da pranzo 8,28 mq. Con angolo cottura 2,40 mq. E zona lavanderia con lavatrice e pilozzo;
- Camera matrimoniale a) 17,08 mq. Con bellissimo pavimento in marmo colore verde melanzana;
- Camera matrimoniale b) 17,55 mq. Con accesso a terrazza tergale 10 mq.;
- Camera matrimoniale c) 16,13 mq. Con accesso alla stessa terrazza di cui sopra e capiente ripostiglio;
- Servizio finestrato con vasca 4,30 mq. Con boiler elettrico acqua calda cucina e sanitari.

Caratteristiche
- Luminosissimo;
- Aria condizionata;
- Pavimenti in marmo e graniglia;
- Termosifoni in ghisa con termo valvole;
- Infissi pvc con doppio vetro;
- Cancellini di sicurezza;
- Tenda parasole in terrazza;
- Porta blindata;
- Contesto tranquillo silenzioso ed elegante;
- Possibilità di parcheggio scooter e bici in spazio apposito condominiale.

Le utenze saranno da volturare a cura e spesa del Conduttore. Le tre camere verranno arredate a seconda delle esigenze dei futuri Conduttori. Abbonamento internet tim a 30 euro al mese. Armadi a muro. Libero su tre lati.
€1400 di canone di locazione - Deposito cauzionale 2 mensilità - Preavviso disdetta 3 mesi.