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Una straordinaria opportunità di investimento situata nel cuore del rinomato Chianti Classico, un vero e proprio santuario di eleganza e bellezza. Questa tenuta spaziosa, che copre una vasta superficie di 24 ettari, incanta con la sua variegata bellezza naturale, abbracciando amorevolmente un prospero vigneto, un oliveto produttivo e una rigogliosa foresta, creando un contesto semplicemente magico. Posizione di Vantaggio: La tenuta gode di una posizione privilegiata, nel cuore del rinomato Chianti, ed è strategicamente collocata a breve distanza da rinomate città d'arte, come Siena e Firenze. Questa collocazione permette un facile accesso alle meraviglie culturali e storiche che caratterizzano questa affascinante regione. Giardino Paradisiaco: I terreni circostanti si estendono su un'area di 24 ettari, di cui ben 4,3 ettari sono dedicati al vigneto, 2 ettari all'oliveto con ben 550 ulivi produttivi, e 17 ettari di affascinante foresta, tra cui spicca una tartufaia. Il giardino privato è arricchito dalla presenza di una magnifica piscina e offre varie aree all'aperto, tra cui verande, porticati e una spaziosa terrazza, oltre a un forno e un barbecue, creando un ambiente ideale per momenti di relax
Imponente Villa: La villa, che si estende su una superficie di 239 mq, è una dimora toscana di gran classe sviluppata su tre piani. Al piano terra, troverete una cucina perfettamente attrezzata, una sala da pranzo spaziosa e un generoso salone, oltre a una camera da letto e un bagno. La zona notte, situata al primo piano, comprende tre camere da letto e quattro bagni, offrendo uno spettacolare panorama sulle affascinanti colline toscane. L'ultimo piano ospita un'ampia soffitta che può essere facilmente convertita in uno spazioso salone. Sotto la terrazza esterna, si cela una stanza di circa 30 mq, ideale per essere trasformata in una spa privata o qualsiasi altra soluzione personalizzata. Raffinate Caratteristiche: Restauro dell'Azienda Agricola: La tenuta presenta un'azienda agricola rinnovata di circa 450 mq, che è stata recentemente oggetto di un attento restauro. La casa colonica è stata abilmente frazionata in quattro distinti appartamenti autonomi, ciascuno dei quali è dotato di cucina, accoglienti spazi living, camere da letto e bagni privati. Inoltre, una cantina, edificata nel 1992, e una lavanderia completano questa parte della proprietà. Nel 2001, un fienile ristrutturato è stato trasformato in un locale agricolo, che ha il compito di sostenere l'attività produttiva. Condizioni e Dettagli di Alta Qualità: Gli appartamenti dell'azienda agricola sono stati sottoposti a interventi di miglioramento tra il 2014 e il 2019, conservando lo stile tradizionale tipico toscano. La villa, negli ultimi anni, ha beneficiato di una magnifica ristrutturazione, preservando le caratteristiche architettoniche tipiche della Toscana, come i soffitti con travi a vista, e arricchendo gli ambienti con raffinate finiture nei bagni, realizzati con mattonelle pregevoli.
