Appartamento in vendita a Firenze via Luigi Gordigiani

Firenze, gordigiani, ampio bilocale, di c. A. 53 mq, in ottime condizioni completamente ristrutturato, arredato solo di cucina nuova.
Composto da accesso indipendente, cucina/soggiorno, bagno con doccia finestrato, camera da letto e una terrazza abitabile, in un interno molto tranquillo.
Posto al piano terra, riscaldamento singolo con spese condominiali molto basse.
La zona è ben servita da mezzi pubblici, negozi, ristoranti e non distante dai poli universitari, a 15 minuti a piedi dal centro storico e dalla stazione di Santa Maria Novella, vicinissimo anche al Parco delle Cascine.
L'immobile è accatastato A10 (uso ufficio), ed attualmente è locato con contratto di affitto fino al 2027, rendita mensile di €550.
Non è possibile prendere la residenza.
Ottimo come punto di appoggio o come investimento.
Classe energetica: g – ipe: 175 kWh/m² anno.