Capannone Industriale all'asta a Cerreto Guidi via Provinciale Francesca

In asta complesso industriale a Cerreto Guidi (fi), lungo Via Provinciale Francescana Sud 436, nei pressi della zona industriale ed a 20 minuti dallo svincolo Montecatini per la A11 firenze-pisa.

Il complesso edilizio in asta è formato da vari edifici, aree verdi, aree parcheggio e terreni attigui.
In particolare il lotto si compone di:
- Officina di 2.732 mq, con ufficio, spogliatoio, mensa, servizi igienici e due cabine elettriche La struttura è in calcestruzzo armato precompresso, con altezze interne che variano da 3,50 metri a 4,20 metri.
- Palazzina uffici di 2.549 mq, che si sviluppa su due piani con altezza interna di 4,20 metri. La struttura è in cemento armato precompresso.
- Deposito materiali di 1.949 mq, con altezza al colmo di 8,20 e in gronda di 5,00/3,80 metri.
- Palazzina di due piani di 4.528 mq con altezza variabile da 6,90 a 7,50 metri.
- Magazzino in muratura di 220 mq e di 2,95 metri di altezza.
I terreni hanno una superficie di 13.145 mq e ricadono in aree urbanistiche soggette a Piano Attuativo at_s_4.

Le unità immobiliari sono identificate al Catasto Fabbricati del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella:
• 429 collegata alla 529 – Sub. 500 – Categoria d/7 – r.C. € 28.793,86
• 530 – Sub. 500 – Categoria c/2 – Classe 5 – Consistenza 200 mq – r.C. € 988,50
• 608 – Categoria d/7 – r.C. € 27.180,00

I terreni sono identificati al Catasto Terreni del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella :
• 261 – Area rurale – Superficie 30 mq
• 433 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 8.645 mq – r.D. € 51,34 – r.A. € 26,79
• 434 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 55 mq – r.D. € 0,33 – r.A. € 0,17
• 435 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 135 mq – r.D. € 0,80 – r.A. € 0,42
• 463 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 90 mq – r.D. € 0,53 – r.A. € 0,28
• 465 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 410 mq – r.D. € 2,44 – r.A. € 1,27
• 556 - Seminativo arborato – Classe 3 – Superficie 3.620 mq – r.D. € 13,09 – r.A. € 9,35
• 618 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 160 mq – r.D. € 0,95 – r.A. € 0,50