Appartamento in vendita a Firenze via di Vacciano

Via di Vacciano, in posizione collinare, signorile e antica villa il primo impianto risale al 1000, con rimaneggiamenti nel '500 e nell '800 Oggetto di grande charme, circondata da giardini, terreno e intriganti camminamenti.
Al piano primo sono ancora disponibili due unità immobiliari
L'appartamento a ( delimitato dal colore verde ) è articolato su due livelli al piano primo, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno per una superficie di circa 70 mq. ; al piano sottotetto ampio vano di circa 20 mq con un lucernario, bagno, oltre soffitta. Completa la proprietà una porzione di 20 mq. Del loggiato al piano terra utilizzabile come posto auto coperto, e due ulteriori posti auto nell'area condominiale. E' possibile annettere porzione esclusiva di terreno Il prezzo richiesto, chiavi in mano € 460.000 trattabuli

L'appartamento b ( delimitato dal colore rosso) è articolato su due livelli, al piano primo ingresso, cucina abitabile, un ampio soggiorno- pranzo, camera matrimoniale e bagno; al piano sottotetto i un vano abitabile con altezza massima di 3,20 ampia soffitta con un lucernario Completano la proprietà una magnifica terrazza panoramica. La terrazza non è al piano ma sul tetto, due posti auto e' possibile annettere porzione esclusiva di terreno

Il pregevole restauro seguirà il principio di salvaguardare ove possibile gli interessanti elementi architettonici
l’isolamento acustico delle singole unità abitative mediante l’inserimento di appositi pannelli fonoassorbenti di debito spessore, sia per le murature che per i solai.
Il manto del tetto sarà revisionato ed eventualmente ripristinato ove necessario.
Realizzazione impianti termosingoli con caldaie a condensazione, predisposizione per gli impianti di condizionamento.
Gli infissi esterni saranno restaurati con l’inserimento di vetri camera doppi;
Impianto tv condominiale con predisposizione per il satellitare.
Impianto citofonico con predisposizione per il video.
La fine lavori e la consegna delle singole unità è prevista entro giugno 2025 In corso d’opera sarà possibile concordare con la ditta eventuali modifiche. Le foto sono dei render, non hanno valore commerciale, solo scopo illustrativo di una possibile soluzione di arredo.