Magazzino in vendita a Rignano sull'Arno

Cod. Riferimento tos681 – Enel vende immobile posto a Rignano sull’Arno, comune toscano che conta circa 8.000 abitanti, posto a circa 20 Km a sud est del capoluogo di provincia e regione Firenze.
Nello specifico l’asset è situato in zona periferica di Rignano sull’Arno, nella frazione di Troghi, ubicata a circa 8 km dal centro storico cittadino, in un piccolo aggregato residenziale posto in un più ampio contesto prettamente collinare.
Nei d’intorni si trovano fabbricati residenziali a bassa densità edilizia, che si sviluppano su 2/3 piani fuori terra con radi esercizi commerciali posti ai piedi degli edifici, oltre ad edifici religiosi, scolastici e servizi alla persona.
La frazione di Troghi è raggiungibile mediante il collegamento autostradale A1 Autostrada del sole (il casello più prossimo è quello di Incisa Reggello, posto a circa 9 Km dall’asset in esame) e mediante la Strada Provinciale sp1. L’asset gode di buona accessibilità con mezzi privati ed ottima visibilità trovandosi sulla sopraccitata sp1, che nella tratta locale assume il toponimo di Via fiorentina.
L’immobile è dotato di buona accessibilità anche con mezzi pubblici, trovandosi a poche centinaia di metri da una fermata di autobus di linea urbana ed extraurbana.
Oggetto della vendita è un piccolo lotto di terreno su cui insiste un modesto fabbricato in muratura, adibito a ex Cabina elettrica con dimensioni di circa 3,40x3,90x8,65h , a pianta quadrata, sviluppato su due piani fuori terra, completa la proprietà un resede di forma trapezoidale di superficie pari a 90 mq. Catastali
L’immobile in disuso risulta essere libero e in modesto stato manutentivo e sarà oggetto di verifica di interesse culturale?ai sensi dell’art.12 del  d.Lgs.  42/2004 e s.m.I. 
Il presente annuncio di vendita è inserito in una iniziativa di dismissione immobiliare condotta direttamente da Enel. Il prezzo indicato nel presente annuncio è un valore di riferimento.

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