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Il locale è ubicato in posizione periferica nord, in zona ben servita dai mezzi pubblici e con ottima visibilità, in prossimità del centro ospedaliero di Careggi. L’epoca di costruzione del fabbricato è da collocarsi nel 1950.
L'immobile, da restaurare, è composto da ampio locale di mq. 320 ca al piano terreno collegato ad altro locale di mq. 180 ca. Confinante, per una superficie complessiva di mq. 500 ca.
Le altezze vanno da metri 5,50 a metri 8,40.
Il locale è molto luminoso, dotato di ampio ingresso, 6 grandi finestre che affacciano su Via delle Panche oltre a lucernari e grande terrazza sul tetto.
Corredano la proprietà 3 posti auto nel resede frontestante, con la possibilità di acquistarne ulteriori 2
La destinazione attuale è produttiva, ma l’immobile ricade già in zona “B” del nuovo Piano Operativo del Comune di Firenze pertanto si ritiene possibile il cambio di destinazione a civile abitazione non appena verrà definitivamente approvato il Piano Operativo previsto entro il 30 dicembre 2023
Esiste un progetto per la realizzazione di n.4 unità immobiliari/loft su due livelli ciascuno.
E' possibile la vendita frazionata in mq. 180 ca ad € 220.000,00 compreso un posto auto e mq. 320 ca. Ad € 365.000,00 con 2 posti auto
