Villa in vendita a Signa via Pistoiese, 9/a

Nostra esclusiva. Signa, località San Piero a Ponti, in prossimità della prima periferia del Comune di Firenze, in contesto strategica e ben servito, si propone in vendita "casa silva". Si tratta di un' interessante villa libera su tre lati suddivisa in due unità catastali, per complessivi 237 mq catastali, oltre giardino perimetrale di circa 200 mq. L'immobile, disposto su due livelli, è composto da due appartamenti, ognuno con un proprio ingresso indipendente. L'abitazione al pian terreno è composta da ingresso, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, servizio finestrato con doccia, ripostiglio e ampia cucina abitabile. Questa unità è attualmente locata con regolare contratto di affitto in scadenza fra tre anni. La seconda unità, che si affaccia sul lato tergale dell'ampio giardino, è posta al primo piano. Vi si accede tramite una rampa di scale esterna e un'ulteriore rampa all'interno, appena superato l'ingresso. L'unità è così composta: disimpegno, salone open space con cucina a vista, servizio finestrato con doccia e vasca idromassaggio, ripostiglio e due camere da letto matrimoniali (di cui una attualmente adibita a ulteriore soggiorno). Questa unità è stata oggetto di una recente e significativa ristrutturazione, e si presenta in buonissime condizioni. Completa la proprietà il suddetto giardino perimetrale, uno spazio dalle significative dimensioni, perfetto per passare piacevoli momenti in famiglia e con gli amici, anche grazie alla sua ubicazione sul lato tergale, riparata dal traffico veicolare della via Pistoiese. Di sicuro interesse è anche la presenza di un pozzo di proprietà perfettamente funzionante. A disposizione vi è infine un posto auto scoperto adiacente al giardino. L'immobile si vende integralmente e rappresenta una grande opportunità sia dal punto di vista finanziario - data la locazione in essere sull'unità al pian terreno - sia per chi desideri una sistemazione indipendente già divisa in due unità per poter ospitare due nuclei familiari. Richiesti euro 520.000, libero in tempi tecnici, vendesi. Classe Energetica: g