Appartamento in vendita a Empoli via Raffaello Sanzio, 50053

Rif.Ag. E 24/085 - empoli --- zona pretura --- rif. E 24/085 ----- nuovo appartamento di 5 vani in bifamiliare -------



Ingresso indipendente -- piano terra -- giardino/resede privato di 22 mq. ---- completamente ristrutturato con rifiniture di pregio ---- no condominio. ------



L'abitazione, alla quale si accede tramite resede/giardino privato, è composta da ingresso direttamente nell' ampia zona giorno di 35 mq, circa, con zona soggiorno con angolo cottura, ripostiglio/lavanderia con predisposizione per lavatrice, asciugatrice e lavello, ampio disimpegno zona notte dove troviamo 3 camere, ovvero camera matrimoniale con bagno privato in camera completo di doccia, camera doppia e altra cameretta, ed il bagno principale con doccia, a servizio dell'appartamento.



Detta unità immobiliare, posta in zona ricercata vicino a tutti I servizi compreso centro e stazione ----



Completamente e finemente ristrutturata nel 2023/2024 --- classe energetica: " e " ------



Caratteristiche ristrutturazione:

- rifacimento impianto elettrico completo di placche;

- faretti installati nella zona cucina, nei disimpegni e nei bagni;

- rifacimento completo impianto termico con nuovi termosifoni;

- installazione di caldaia a condensazione;

- predisposizione aria condizionata;

- installazione nuovo impianto idraulico con rifacimento completo di 2 bagni;

- installazione nuove fosse biologiche con conseguente allaccio in fognatura;

- installazione nuovi infissi legno-alluminio con vetrocamera e sistema anta-ribalta;

- installazione nuove porte interne in legno laccate bianche;

- posa di nuova pavimentazione in parquet montato a spina italiana in tutta la casa, ad eccezione di zona cucina e lavanderia con posa di grès porcellanato. --



---- risparmio tassazione su atto di acquisto in quanto la vendita non soggetta a iva. ---



--- in pronta consegna ...... da non perdere !!!!!! --



---- euro 239.000