Rustico in vendita a Scandicci

Colline di scandicci a pochi minuti da scandicci - nostra esclusiva - vendesi splendido fienile libero su quattro lati con giardino/resede carrabile esclusivo. L'immobile e' stato completamente e finemente ristrutturato in chiave contemporanea nel 2000 con maniacale attenzione ai dettagli e ai materiali nel pieno rispetto dello stile rustico toscano, ed e' caratterizzato da cotto antico, parquet, travi a vista, pareti in mattoni a faccia vista, infissi in alluminio e camino, il tutto circondato da uno splendido terreno ad oliveto di mq. 2700 circa. L'esposizione principale a sud garantisce grande luminosita' agli ambienti interni, esaltata dalle ampie superfici finestrate, inoltre la posizione collinare in cui si trova consente di vivere la tranquillita' ed il sapore della campagna toscana a pochi minuti da scandicci e cerbaia, nonch da firenze e dal vicino chianti. L'abitazione e' composta al piano terra da ampio e luminoso soggiorno con termocamino, cucina abitabile, camera, bagno con finestra. Questo livello e' inoltre caratterizzato da una scala a chiocciola in ghisa di inizio 900 attorno alla quale ruotano I vari ambienti, che grazie ad altezze e profondita' diverse fra loro creano un armonioso movimento degli spazi. Al piano primo troviamo una camera matrimoniale, un ulteriore camera ed un servizio con finestra. E' inoltre presente una grande cabina armadio nel disimpegno che divide le due camere. Infine, troviamo il generoso piano seminterrato, al quale si accede sia dalla zona giorno del piano terra tramite scala interna, sia dall'ampia apertura carrabile e pedonale che si affaccia sull'esterno. Quest'ultimo livello, circondato da scannafosso in cemento armato, ospita un grande vano garage/taverna, un altro grande vano attualmente adibito a palestra, un locale lavanderia, un locale tecnico ed un ripostiglio. Uscendo dalla taverna troviamo un ampio pergolato che ci permette di godere in pieno relax l'esterno dell'abitazione, che gode di grande riservatezza pur non essendo isolata dalle altre abitazioni. Sull'esterno, che alterna aree a verde con oltre 50 piante di ulivo ed aree pavimentate, troviamo inoltre una zona parcheggio a livello del piano terra e una pergola per due posti auto a livello del piano seminterrato. Termo singolo con pannelli radianti a pavimento alimentato metano, allarme, perfette condizioni generali sia interne che esterne. Classe energetica e kw 139,65 - rif.3/0093 - (agg. 01/11/2024)