Colonica in in affitto da privato a Impruneta

Charming 330 sqm Panoramic Farmhouse for Rent:
Experience Tuscan countryside living in this renovated farmhouse, blending rustic charm with modern comforts. Ideally located 2 minutes from Grassina, 15 minutes from Porta Romana and 10 minutes from the A1 highway and International School (isf).

This two-story home with a tower studio offers:
Ground Floor: Two open spaces ideal for daily living and entertaining. The main living area includes a spacious kitchen with terrace access (large stovetop, oversized fridge, countertop-height open fireplace), a central dining table, living room, half bath and laundry room with larder and secondary fridge. The second space features a long dining table opening to the front loggia, a cozy lounge with a sit-in fireplace and a library.
Upper Floor: Five bright bedrooms with three en-suite bathrooms (with showers and tubs) surround a common space leading to the tower studio with panoramic views.
Outdoor Highlights:
Two terraces, a pizza oven, two fenced gardens and forest trails leading to a nearby creek. A modern wooden shed offers additional storage or workspace.
Comfort & Security:
Enjoy year-round comfort with cast-iron radiators, an optional wood stove, and three heat/air-conditioning units. The property features a private gate and is part of a gated community with programmable cell-access systems, offering privacy with nearby neighbors.
Availability:
Offered partially furnished (removable upon request, most furniture in photos has been removed) for 12–18 months or longer. Includes high-end, energy-efficient appliances and high-speed internet.?

Affascinante casale di 330 mq in posizione panoramica in affitto:
Questo casale ristrutturato unisce fascino toscano e moderne comodità. Situato a 2 minuti da Grassina, 15 minuti da Porta Romana e 10 minuti dall’A1 e dalla Scuola Internazionale (isf).
La casa si sviluppa su due piani più una torretta.
Piano Terra: Due ampie zone open-space. La zona giorno comprende una spaziosa cucina con accesso alla terrazza (blocco cottura, grande frigorifero e camino a legna), tavolo da pranzo centrale, soggiorno, bagno di servizio, lavanderia, e dispensa con secondo frigorifero. La seconda area, ideale per l’intrattenimento, con un grande tavolo da pranzo che si apre sulla loggia frontale, un salotto con camino e una biblioteca.
Piano Superiore: Cinque camere luminose con tre bagni en-suite (con doccia e vasca) circondano uno spazio centrale che conduce alla torre con vista panoramica.
Esterni:
Due terrazze, un forno a legna, due giardini recintati e sentieri boschivi verso un ruscello. Un moderno capanno in legno offre spazio extra come magazzino o laboratorio.

Il riscaldamento è a gas cittadino con radiatori in ghisa, stufa a legna opzionale e tre unità di climatizzazione. Cancello privato e accesso con sistemi programmabili da cellulare in una comunità recintata. Parzialmente arredato; la maggioranza dei mobili sulle foto è stata rimossa). Disponibile per 12–18 mesi o più.