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Appartamento in in vendita da privato a Fiesole

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1.100.000 €
Fiesole
300 m² 12 locali
105062237
Fiesole
300 m² 12 locali
1.100.000 € 105062237
Descrizione

Appartamento di lusso in villa d’epoca con parco privato, piscina e possibilità di frazionamento, vicino a Firenze

A soli 8 km dal centro storico di Firenze, in una prestigiosa villa d’epoca, proponiamo un esclusivo appartamento di 300 mq, situato al piano terreno e libero su tre lati. Circondato da un parco privato di 2.000 mq con piscina e un bosco di 1,8 ettari, questa proprietà rappresenta un raro connubio di eleganza storica e comfort moderni.

Composizione attuale:
L’appartamento si compone di un ingresso imponente, un salone triplo con soffitti affrescati, una cucina con camino in pietra, tre camere da letto, tre bagni (uno di servizio e uno condiviso tra due camere). Gli spazi ampi e luminosi offrono un’atmosfera unica, in grado di coniugare l’eleganza d’altri tempi con la funzionalità di una residenza contemporanea.

Progetto di ristrutturazione:
La ristrutturazione prevista, con consegna entro maggio 2025, valorizzerà ulteriormente l’immobile. Saranno realizzati una nuova camera e la realizzazione di 4 bagni esclusivi per ogni camera oltre alla predisposizione per l’aria condizionata. Verranno inoltre sostituiti gli infissi e rinnovati completamente gli impianti elettrico e di riscaldamento. Un impianto di irrigazione automatizzato completerà la cura degli esterni.

Possibilità di frazionamento e personalizzazione:
Oltre alla possibilità di personalizzare le rifiniture interne per adattarle ai propri gusti, l’immobile si presta anche al frazionamento degli spazi interni. Questa opzione consente di creare due unità abitative indipendenti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera un investimento immobiliare flessibile.

Esterni e posizione:
Il parco privato con piscina offre un’oasi di pace e relax, perfetta per godere della tranquillità della campagna toscana o organizzare eventi all’aperto. La posizione strategica garantisce la massima privacy, senza rinunciare alla vicinanza con il centro di Firenze, raggiungibile in soli 15 minuti di auto o treno.

Un’opportunità unica:
Questa proprietà rappresenta un equilibrio perfetto tra storia, natura e modernità. Ideale per chi cerca un immobile di pregio in un contesto esclusivo, lontano dal caos cittadino ma con accesso rapido alla ricchezza culturale e artistica di Firenze.

Caratteristiche
Tipologia:
Appartamento
Contratto:
Vendita
Comune:
Fiesole
Indirizzo:
Codice annuncio:
TC65556206
Riferimento:
105062237
Prezzo:
1.100.000 €
Superficie:
300 m²
Numero locali:
12
Numero bagni:
Classe energetica:
G 175,00 kWh/m2 anno
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