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Nella località di Ponte agli Stolli, circondato dalle colline toscane del Chianti, c’è in vendita un terratetto indipendente su tre livelli, libero su 3 lati, in un contesto di tranquilla vita di campagna.
Greve in chianti e Figline Valdarno sono rispettivamente a 15 e 10 minuti di auto. Dalla camera da letto e dalla cucina-pranzo si gode di una bella vista sulle colline circostanti.
Sotto le finestre di casa c’è un comodo parcheggio. Non ci sono spese e riunioni condominiali.
L'immobile può essere diviso perché ha due accessi separati.
Al primo piano c’è il salotto con la cucina abitabile, per circa 43 mq.
Al secondo piano ci sono due camere con un bagno grande, un altro piccolo servizio, per circa 37 mq. Nella soffitta è posizionata la nuova caldaia. Il totale della casa conta su un totale di 163 mq commerciali, di cui 120 calpestabili, oltre ad un piccolo spazio verde di fronte a casa.
Sull'immobile sono stati realizzati una serie di lavori di manutenzione straordinaria fra il giugno 2019 e il febbraio 2020 per una spesa di oltre 20.000 euro che hanno riguardato il tetto, l’impianto elettrico, la caldaia nuova, valvole termostatiche, alcuni infissi ecc.
Prestazione energetica è stata richiesta ed è in fase di realizzazione.
L’annuncio è rivolto solo ai diretti interessati all’acquisto, quindi non per agenti immobiliari o altri intermediari. Il prezzo indicato ha poco margine di trattativa, visto il valore dell’oggetto e viste le spese già sostenute dalla proprietà per rifare il tetto. Trattando direttamente con la proprietà, non ci sono provvigioni da pagare ad agenzie immobiliari.
L’immobile è parzialmente occupato (primo e secondo piano) con regolare contratto di affitto che scade nel giugno 2023. Pertanto è già possibile prendere possesso del piano terreno.
