Appartamento in vendita a Lastra a Signa

Siamo in Lastra a Signa località Malmantile, nel centro del paese. Si tratta di un appartamento di cui viene ceduta la sola nuda proprieta', posto in un piccolo condominio di 7 unità abitative al piano secondo ed ultimo, libero sui 3 lati, molto luminoso. Composto da 5 vani con servizio e ripostiglio, mq 112 lordi – mq 95 utili calpestabili - oltre terrazzo frontale di mq 11 e terrazzo tergale di mq 4 con piccola veranda con pilozzo. Accessoriato di cantina privata di mq 14 al p.Seminterratto, di un piccolo orto mq 22 circa (da adibire anche a posto auto), oltre un ampio garage condominiale di mq 100 al piano seminterrato e un resede condominiale. Internamente così dislocato: ampio ingresso e bellissimo soggiorno di mq 21, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno notte, ripostiglio, bagno con finestra e doccia, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola. Al terrazzo tergale si accede dalla cucina, mentre a quello frontale sia dal soggiorno e da una camera. L'immobile non è dotato di ascensore, ma di un montascale privato. Si presenta in buone condizioni di manutenzione, l'immobile è abitabile. Alcune delle rifiniture risalgono agli anni 70, eccetto le rifiniture e gli impianti del bagno e della cucina che sono stati rifatti nel 2002, nonchè l'impianto termo-idrico-sanaitario (riscaldamento e termosifoni) è stato rifatto nel 2002. La caldaia è del 2012. I pavimenti sono in monocottura nella cucina e nel bagno, una camera ha il parquet e il resto sono in palladiana, Infissi esterni in legno con vetro spesso, porte interne in legno tamburate, porticono di ingresso blindato. Tende da sole. Termosingolo a metano. Spese condominiali euro 100,00 compreso il consumo dell'acqua. Il signore „futuro usufruttuario“ ha 87 anni.
Richiesta euro 200.000,00 trattabili

Classe energetica
Annuncio redatto su base ape (Attestazione di restazione Energetica) del 07/09/2017 -- classe energetica "F" -- epgl,nren 81,35 kWh/m2anno -- epgl,ren 0,86 kWh/m2anno – emissioni co2 kg/m2anno 15,38 – prestazione energetica del fabbricato inverno „bassa“ - prestazione energetica del fabbricato estate „bassa“.

Agenzia Chiocciola Immobiliare di Baldelli Gessica Via Armando Diaz 1 50055 Lastra a Signa
Telefono 0558769157 3933558816 e-mail: gessica.Baldelli@gmail.com
Sito web: www.immobiliarechiocciola.it