Hobby/Tempo Libero in vendita a Empoli via Amilcare Ponchielli

Fvemn02 – empoli - pressi via amilcare ponchielli – fondo commerciale c/1 di c.A. 410 mq con due servizi € 357.000

Empoli, pressi via amilcare ponchielli - a pochi passi dal centro di Empoli e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva un ampio fondo commerciale di 410 mq. S.u.L.

Situato in una posizione strategica, vicino all'ingresso della fi-pi-li Empoli Est, questo spazio offre una soluzione ideale per attività che desiderano una sede ben collegata con Firenze, Pisa e Livorno.

Accatastato come c/1 e dotato di due servizi, il fondo è situato su una via di passaggio, beneficiando di un’eccellente visibilità grazie alle ampie vetrate che illuminano gli interni e lo rendono facilmente riconoscibile. A completare l'immobile, una resede esclusiva di pertinenza, un’area versatile che può fungere da spazio esterno o come area di parcheggio per i clienti, aggiungendo funzionalità all’intera proprietà.

Gli spazi interni sono suddivisi in modo razionale e funzionale, con una zona centrale di forma ottagonale affiancata da due aree laterali rettangolari. La parte centrale dell’ottagono ha un'altezza di 3,95 metri, mentre le sezioni laterali raggiungono i 2,93 metri, offrendo quindi ambienti spaziosi e facilmente adattabili a diverse esigenze commerciali.

Attualmente locato, il fondo rappresenta un’ottima opportunità d'investimento per chi cerca una proprietà già a reddito, assicurando fin da subito una rendita.

Documentazione disponibile:
Classe energetica "C" ipe 184,8010 kWh/mq. Anno
La metratura indicata nel formato pubblicitario e' commerciale ai sensi dell'omi agenzia del territorio
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Richiesta € 357.000
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