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Nel cuore di Firenze, tra Piazza della Signoria e la suggestiva Piazza Santa Croce proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 120 mq disposto su due livelli separati al terzo e quarto piano, all'interno di un edificio storico del XV secolo. La posizione privilegiata, a pochi passi dal Lungarno delle Grazie, ne fa un'opportunità straordinaria per chi desidera vivere l'esperienza autentica del centro storico fiorentino o investire in una proprietà ad alto potenziale di reddito.
Caratteristiche principali dell’immobile:
- Distribuzione degli spazi: l'appartamento è composto da cinque vani ampi e ben distribuiti, con soggiorno spazioso, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato e accessori al piano quarto. Grande stanza di 40mq con camino al piano inferiore con ingresso indipendente
Quest'ultima stanza data dtttagli storici e finiture originali come: soffitto a cassettoni, travi in legno a vista e pavimento in cotto antico, che richiamano il fascino rustico e tradizionale dell'architettura fiorentina, oltre a pareti affrescate
Affacci panoramici e vista su monumenti storici: dalle finestre si può ammirare sui curati giardini interni, tra cui quello del prestigioso Palazzo degli Antellesi.
Versatilità d’uso e potenzialità dell’immobile
L’immobile, attualmente da ristrutturare, offre diverse possibilità d’uso: ideale sia come residenza principale per chi desidera un’abitazione nel centro storico, sia come investimento a reddito grazie alla sua flessibilità.
Al terzo piano, grazie all'ingresso indipendente l'appartamento annesso può essere adibito a studio professionale o ufficio
Perché investire:
- Posizione strategica e valore storico: l'appartamento sorge in una delle aree più richieste di Firenze, ad alto afflusso turistico e a pochi minuti dai principali monumenti e dal Lungarno, con facile accesso a tutte le attrazioni della città.
- Opportunità di valorizzazione: gli interventi di ristrutturazione permetteranno di amplificare il fascino e il valore dell'immobile, mantenendo l'autenticità dei materiali originali e la storicità dell’edificio.
- Soluzione ideale per il mercato degli affitti di lusso: la posizione e le caratteristiche rendono questo appartamento perfetto per un pubblico internazionale e nazionale di alta fascia, alla ricerca di un immobile esclusivo e immerso nella storia fiorentina.
Dati tecnici:
- Superficie complessiva: circa 120 mq su due livelli
- Classe energetica g
- Riscaldamento autonomo
- Scale agevoli (assenza di ascensore)
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Etica e professionalita’ per una vendita senza pensieri. 055-9751136/ 3929473331/3755572152 Classe Energetica: g
