Rustico in vendita a Castelfiorentino via di Renai

Proprietà situata in cima ad una collina di Castelfiorentino, da dove si può godere di un bellissimo panorama e di spettacolari albe e tramonti, circondata da grande giardino con boschetti, camminamenti, olivi e alberi da frutto, grande quantità e varietà di fiori ed anche da una piscina di ml. 12 x 6 oltre al campo da tennis/calcetto. Il fabbricato destinato a residenza per civile abitazione attualmente destinato ad Affitta Camere si costituisce da un corpo principale su due livelli composta da 15 camere, ognuna con bagno privato e 2 aree giorno con cucina; da un piccolo terratetto composto da una zona giorno con cucina con camino e bagno al piano terra e da una camera al piano primo. Al piano interrato locali cantina di ma 150 circa e locali deposito. L' ex fienile è composto, al piano terra da una vasta zona giorno con salone, 2 salottini, bar, grande camino, cucina completamente attrezzata e da 2 bagni; al piano primo da un altro grande salone, 2 camere ed un bagno; sulla terrazza antistante insiste una grande veranda in legno e vetro di mq 100 circa. Ambedue edifici sono stati accuratamente ristrutturati con finiture di pregio con ceramiche fatte a mano della zona. Grande solarium in cotto (sottostante il solarium 2 locali ad uso deposito), gazebo in ferro battuto e rame, forno a legna diam. 2 m. Con barbecue e parcheggio di circa 60 m x 5m ombreggiato e pavimentato. Il giardino è completamente illuminato; esiste un sistema di raccolta delle acque piovane con deposito di 125 mc, pozzo ad anelli ed impianto di irrigazione automatico; sistema di smaltimento acque chiare e scure con fitodepurazione; in apposito locate esiste un impianto di addolcimento e depurazione a raggi uv per acqua proveniente dall'acquedotto pubblico. Esiste la possibilità di ampliamento degli immobili fino al 50% della cubatura esistente e la possibilità di realizzare un'ulteriore volumetria interrata fino al 30% della volumetria fuori terra esistente. Completa la proprietà circa 5 ettari di terreno agricolo con circa 250 piante di ulivi e coltivazione di zafferano.
L’agenzia Immobiliare1 ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in Via Palestro 16, Telefono 0571 61843 – email: info@immobiliare1.it Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci “civetta”, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza. Siamo a vostra disposizione.