Rustico in vendita a Montespertoli montegufoni

Montagnana (fi), zona montegufoni, splendida porzione colonica del 1700, rurale, di mq. 450, libera su 3 lati, ottime condizioni, luminosa e panoramica. Facciate rifatte parte intonaco sul davanti e a pietra laterali e interne. L'immobile e' su 3 livelli ed e' composto da: piano terra - ingresso, dal quale si accede al grande salone doppio con bel focolare, cucina abitabile, ripostiglio sottoscala, lavanderia e scala interna che sale al piano primo, dove troviamo un ampio disimpegno, con lucernaio, dal quale si accede alle 4 camere matrimoniali, una come sala biliardo, ai 3 bagni e ad un salottino/camera, con scala in legno che porta alla splendida colombaia di 16mq abitabile. La proprieta' include vari locali annessi uso rimessaggio, vano bruciatore e cantina seminterrata, ampio giardino e terreno agricolo biologico di mq.7900 suddiviso in mq 5500 di vigna certificata chianti docg e mq. 2400 di uliveto. L'immobile e' stato restaurato con materiali di pregio e biologici, infissi rifatti naturali, pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista. Riscaldamento a gpl. Classe energetica in elaborazione. - classe energetica in elaborazione - rif.3/0054 - (agg. 07/11/2024)