Villa Padronale in vendita a Rignano sull'Arno

Immobile e posizione
Questa bella proprietà in vendita è una prestigiosa dimora a 20 km dal centro storico di Firenze.

È stata un'antica tenuta aziendale costruita nel XVI secolo e formata da:
- villa principale con cappella privata,
- casa del guardiano
- vari annessi agricoli.

È immersa in 25 ha di terreno.
In passato l'immobile in vendita è stato anche una casa di caccia e solo nel 1500 divenne un bed and breakfast sia per cacciatori che viaggiatori.

Gli affreschi ancora visibili in uno degli annessi furono realizzati durante la seconda guerra mondiale dai soldati americani. Questi non sono gli unici cimeli storici rimasti nella villa in vendita: ci sono anche letti militari e altri oggetti.

Ma la sua fama è dovuta a questo ultimo periodo storico perché è stata abitata da un famoso pittore artista contemporaneo: divenuta il suo laboratorio, atelier e luogo di incontri per estimatori ed amanti dell'arte, ha arricchito moltissimo l'energia del luogo.

Interni
La Villa Principale si estende su 3 piani fuori terra e un piano seminterrato, con vecchie cantine e cucine dedicate ai pranzi di caccia.
Gli interni sono sobri ed eleganti con soffitti a cassettoni, una scala in pietra che fa comunicare piano terra e primo piano (zona notte).
L'edificio in vendita dispone anche di una bellissima terrazza, una loggia e una cappella privata.

Il secondo immobile, la casa del guardiano, ha 3 livelli e ha una superficie di 800mq.
Al piano superiore c'è un appartamento che include 3 camere da letto, mentre di sotto ci sono locali adibiti a ex uffici della fattoria.
L'immobile necessita di ristrutturazione.

L'ultimo immobile ex agricolo ha una superficie di circa 650mq ed è adibito a rimessaggio di macchine agricole, essiccatoio e 2 immobili ex rurali.
Al piano seminterrato c'è un ulteriore locale per la produzione del vino.
Anche questo immobile è da ristrutturare.

Esterno
La proprietà in vendita è circondata da 25 ha di terreno, con anche oliveta e vigneto al momento non in produzione.

Distanze
Distanza dai servizi: 7km
Distanza da aeroporti principali: 42km da Firenze, 103km da Pisa, 146km da Perugia
Distanze dalla prime città: 19km da Figline Valdarno, 28km da Fiesole, 58km da Bibbiena

Utenze
Riscaldamento: non collegato
Acqua: non collegato
Energia elettrica: non collegato

Potenzialità
Di grande fascino, grazie alla sua storia e grande charme che ha conservato nel tempo, si presta molto bene a diventare la seconda casa perfetta per famiglie numerose oppure pregevole residenza di lusso anche per fini turistici. Classe Energetica: g