Appartamento in vendita a Castelfiorentino via Roma, 36 -A

**Appartamento con Ingresso Indipendente e Giardino Esclusivo**

Scopri questo affascinante appartamento situato al primo piano, perfetto per chi cerca comfort e indipendenza. Con un ingresso privato e un giardino esclusivo, questa proprietà offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. L'interno si compone di un'accogliente zona pranzo e soggiorno con balcone, una luminosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. Al piano terra, due magazzini offrono la possibilità di essere trasformati in appartamento, ampliando così l'abitazione.

Con una superficie commerciale di 85 m² e 75 m² calpestabili, l'appartamento dispone di tre locali ben distribuiti. Costruito nel 1975, è in buono stato e dotato di riscaldamento a caldaia a gas naturale per garantire il massimo comfort. La proprietà include anche una terrazza e un garage, posto auto compreso nel prezzo. Grazie all'orientamento su tutti i punti cardinali, l'appartamento è facilmente accessibile e gode di un'ottima luminosità.

L'Agenzia Immobiliare I portici ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino in Via della Costituente n. 14 telefono email siamo a vostra disposizione per identificare immediatamente l'annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. L'Agenzia Immobiliare I portici è un’agenzia regolarmente iscritta al r. E. A. Della Camera di Commercio di Firenze ed abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all'occorrenza. Rif. 130.