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Appartamento in vendita a Firenze via del Campo di Marte, 1

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440.000 €
DBV355.SM.OS
Firenze, Via del Campo di Marte, 1
105 m² 4 locali
440.000 € DBV355.SM.OS
Descrizione

A Firenze,nel prestigioso quartiere di Campo di Marte,ti presentiamo un’opportunità immobiliare che unisce il fascino di una residenza signorile con la solidità di un investimento sicuro e remunerativo.Questo appartamento di 100 mq,situato al secondo piano di un elegante contesto condominiale,è una soluzione perfetta per chi desidera mettere al sicuro il proprio capitale oggi,con la prospettiva di un utilizzo personale o familiare in futuro.Attualmente affittato con un contratto attivo fino a gennaio 2028,l’immobile garantisce una rendita certa di 1.200€ al mese,pari a quasi 15.000€ all’anno.Una cifra che non passa inosservata e che rappresenta un vantaggio concreto in un periodo in cui avere un’entrata regolare e sicura è una vera rarità.Questo aspetto lo rende ideale per chi cerca una rendita immediata e desidera cogliere l’opportunità di una proprietà che,nel medio termine,potrà essere utilizzata come propria residenza o come patrimonio da tramandare ai propri cari.L’appartamento si presenta in ottime condizioni e si distingue per la distribuzione degli spazi,pensati per garantire comfort e funzionalità.L’ingresso accoglie in un ampio soggiorno,luminoso e versatile,affiancato da una cucina abitabile che invita a condividere momenti di convivialità.La zona notte è composta da due camere da letto silenziose e ben illuminate,ideali per garantire privacy e tranquillità.I due bagni,moderni e funzionali,completano gli interni,mentre un balcone coperto di 10 mq offre uno spazio all’aperto per momenti di relax o lettura.L’immobile si inserisce in un contesto signorile,caratterizzato da un giardino condominiale curato che regala un tocco di verde e pace,pur trovandosi in una delle zone più servite e vivaci di Firenze.Il riscaldamento centralizzato e l’aria condizionata assicurano un comfort ideale in ogni stagione,rendendo l’appartamento una scelta perfetta per chi cerca qualità e comodità.È importante sottolineare che l’immobile sarà liberabile solo a partire da gennaio 2028,una caratteristica che non è un limite ma piuttosto una preziosa opportunità per chi sa guardare oltre il presente.La rendita mensile di 1.200€,che si traduce in quasi 15.000€ l’anno,non è soltanto un dettaglio,ma un punto di forza che garantisce stabilità economica e un ritorno sull’investimento immediato.Nel frattempo,l’immobile si valorizzerà ulteriormente,preparandosi a diventare una futura dimora di prestigio per chi lo acquisterà oggi.Campo di Marte è da sempre uno dei quartieri più richiesti di Firenze,grazie alla sua posizione strategica che combina tranquillità e vicinanza ai principali servizi,dalle scuole ai negozi,fino ai trasporti pubblici che collegano rapidamente al centro storico.Aggiungere al proprio patrimonio una proprietà in questa zona significa non solo investire in un immobile,ma in un contesto che mantiene e aumenta il proprio valore nel tempo.Questa è più di una semplice compravendita:è un’occasione per garantire un futuro di qualità e solidità.€ 440.000

Caratteristiche
Tipologia:
Appartamento
Contratto:
Vendita
Comune:
Firenze
Indirizzo:
Via del Campo di Marte, 1
Codice annuncio:
TC65316110
Riferimento:
DBV355.SM.OS
Prezzo:
440.000 €
Superficie:
105 m²
Numero locali:
4
Numero bagni:
2
Classe energetica:
G
Mappa
Firenze - Via del Campo di Marte, 1
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