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Villa a Schiera in vendita a Empoli via Ponzano

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370.000 €
125 m² 6 locali
9550
Empoli, Via Ponzano
125 m² 6 locali
370.000 € 9550
Descrizione

Chiamaci subito per non perdere questa occasione!

A ponzano
Indipendente
Giardino di proprietà

Di cosa si tratta?
Si tratta di una storica struttura di fine '700 ristrutturata nei secoli fino ad arrivare all'ultima ristrutturazione
Avvenuta tra il 2010 e il 2012.
La superficie netta calpestabile è di circa 125 mq.
La superficie commerciale è di circa 220 mq.
Il giardino e il resede hanno una superficie complessiva di circa 300 mq.

Le stanze:
L'immobile è così disposto:
Al piano terra:
- Giardino/Resede di circa 300 mq
- Ingresso soggiorno
- Sala pranzo con camino
- Taverna e Locali di sgombero per circa 70 mq
- Studio
- Ripostiglio
- Bagno con doccia
Al piano primo:
- Camera matrimoniale 1
- Camera matrimoniale 2
- Camera doppia con scala in legno di accesso al sottotetto/mansarda
- Bagno con vasca e finestra

Catasto e urbanistica
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.

Il contesto:
La villetta, libera su due lati con ingresso indipendente, si trova a Ponzano in zona residenziale e ben servita.
Vicina ai principali servizi, in particolar modo alle scuole, alla stazione, alla fi-pi-li, ecc.

La ristrutturazione:
L'interno della villetta presenta finiture in pietra naturale che donano un carattere rustico ed elegante, armoniosamente abbinati a pavimenti in cotto dal fascino autentico, tipici della nostra tradizione.
Il camino in pietra è il cuore pulsante dell'ambiente, e regala un’atmosfera intima e accogliente, perfetta per serate in compagnia o momenti di relax davanti al fuoco.

Altri dettagli:
Ingresso singolo, giardino e resede.
Utenze autonome, riscaldamento a metano a radiatori.
Dotato di predisposizione per condizionatore.
Videocitofono e allarme.

Perché è in vendita?
Il proprietario ha deciso di trasferirsi altrove.

A chi potrà piacere?
... a chi cerca una villetta a Ponzano
... a chi cerca una casa con giardino
... a chi cerca una casa vera per la famiglia
... a chi cerca un immobile abitabile da subito

... ma un difetto ce l'ha?
Alcune difformità verranno rimesse in pristino dal proprietario.

Punti di forza:
1) giardino
2) a ponzano
3) abitabile da subito
4) tre camere

Venite a vederla prima di chiunque altro! Chiamateci subito!

Euro 370.000
(Rif. 9550)

Caratteristiche
Tipologia:
Villa a Schiera
Contratto:
Vendita
Comune:
Empoli
Indirizzo:
Via Ponzano
Codice annuncio:
TC65838690
Riferimento:
9550
Prezzo:
370.000 €
Superficie:
125 m²
Numero locali:
6
Numero bagni:
2
Classe energetica:
G 160,00 kWh/m2 anno
Mappa
Empoli - Via Ponzano
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