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La posizione e gli spazi di questo terratetto ne fanno la tipologia abitativa perfetta e definitiva per una famiglia.
Centrale, vicina a tutti i servizi. Terratetto completamente indipendente, con ingresso singolo.
Circa 200 mq commerciali, con resede e giardino.
Libero da subito
Ingresso singolo con giardino
Oltre 140 mq di abitazione
Fondo commerciale di 26 mq
In breve:
Si tratta di un terratetto a Limite sull'Arno, con resede e giardino tergali.
Riammodernata recentemente, libera da subito e pronta per essere abitata.
Vicina a tutti i servizi, è la casa ideale per tante famiglie.
Forse anche per la tua.
Gli spazi:
Piano terra e primo (ed ultimo) piano, con ingresso singolo.
La superficie netta calpestabile è di circa 145 mq.
La superficie commerciale è di circa 200 mq.
Il prezzo al mq è di circa 1.245 Euro.
Le stanze:
L'immobile è così disposto:
Al piano terra:
- Ingresso
- Ripostiglio sottoscala
- Soggiorno/Camera matrimoniale
- Cucina abitabile con accesso al giardino
- Studio/Possibile bagno n.2
- Fondo commerciale di circa 26 mq direttamente collegato all'abitazione
Al piano primo:
- Disimpegno
- Soggiorno/Camera matrimoniale
- Camera matrimoniale 2
- Camera matrimoniale 3
- Bagno con doccia e finestra ed accesso a terrazza verandata con zona lavanderia
Il contesto:
Contesto residenziale e centrale a Limite sull'Arno, palazzina in buone condizioni di manutenzione.
Vicina a tutti i servizi.
Catasto e urbanistica:
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale a/3.
Il fondo ha una categoria catastale c/1.
Altri dettagli:
Nessuna spesa condominiale.
Terratetto parzialmente ristrutturato nel 2022. Infissi con vetro singolo e persiane in legno al piano terra, doppi vetri al primo piano.
Utenze autonome. Riscaldamento a metano con radiatori.
Perché è in vendita?
I proprietari hanno deciso di trasferirsi altrove.
A chi potrà piacere?
... a chi cerca una casa spaziosa
... a chi cerca una casa indipendente
... a chi cerca una casa con giardino
... a chi cerca una casa a Limite sull'Arno
... ma un difetto ce l'ha?
Attualmente è presente un solo bagno, al primo piano. Tuttavia sembra possibile farne uno, più grande, al piano terra.
Punti di forza:
1) indipendente
2) nessuna spesa condominiale
3) resede e giardino
4) tre camere matrimoniali
Questo terratetto è certamente la soluzione ideale per molte famiglie, e forse anche per la tua!
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Euro 249.000 trattabili
(Rif. 9503-02)
