Appartamento in vendita a Empoli via Fanfulla Lari,, 50053

Questa potrebbe essere la casa che stavi cercando!
Ingresso indipendente, garage e taverna nel centro di Empoli.
E senza spese condominiali!

Ingresso indipendente
Nessuna spesa condominiale
Ristrutturato 2010
Libero da subito

Si tratta di un appartamento con ingresso indipendente,
Ubicato in uno dei quartieri più richiesti e prestigiosi di Empoli (la zona intorno a Via XX Settembre).
Ristrutturato nel 2010 e libero da subito!

Gli spazi:
Primo piano senza ascensore.
La superficie netta calpestabile è di circa 75 mq.
La superficie commerciale è di circa 95 mq.
Il prezzo al mq è di circa 2.158 Euro.

Le stanze:
L'immobile è così disposto:
- Ingresso indipendente al piano terra
- Rampa di scale
- Disimpegno
- Sala pranzo con accesso a balcone
- Cucinotto finestrato
- Camera matrimoniale
- Camera matrimoniale 2 / Soggiorno
- Bagno finestrato
- Ripostiglio
- Scale di accesso alla cantina
- Cantina utilizzabile come 'taverna'
- Garage
- Orto sul retro del fabbricato

Catasto e urbanistica
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.

Il contesto:
L'immobile si trova a Empoli, in zona centrale. A pochi passi dal centro Empoli.
Sono a portata di mano scuole, farmacie, poste, bar e stazione.
Fa parte di un fabbricato degli anni '60 senza spese condominiali.

Altri dettagli:
Ingresso indipendente. Nessuna spesa condominiale.
Utenze autonome, riscaldamento autonomo a radiatori.
Infissi in legno con doppi vetri e avvolgibili.
Allarme, videocitofono. Zanzariere, condizionatori.

Perché è in vendita?
I proprietari hanno deciso di trasferirsi altrove e hanno quindi deciso di vendere il loro immobile.

A chi potrà piacere?
... a chi cerca una casa con ingresso singolo
... a chi cerca una casa con libera da subito
... a chi cerca una casa vicina al centro e a tutti i servizi
... a chi cerca una casa ristrutturata, abitabile da subito senza ulteriori spese

... ma un difetto ce l'ha?
Difficile trovare un difetto. La palazzina è degli anni 60, ma comunque ben tenuta.

Punti di forza:
1) ingresso indipendente
2) libero da subito
3) nessuna spesa condominiale
4) ristrutturato nel 2010

La zona di Via XX Settembre è una di quelle più richieste, perché tutti i servizi sono a portata di mano.
Può essere la casa giusta per il tuo nido familiare.

Euro 205.000 trattabile
(Rif. 9490)