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Colonica in vendita a Vinci via di Faltognano,, 50059

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795.000 €
9477
Vinci, Via di Faltognano,, 50059
205 m² 10 locali
795.000 € 9477
Descrizione

La Toscana è piena di bellissime case coloniche, più o meno grandi, più o meno storiche: ma quante di queste possono pregiarsi di stare a cavallo tra storia e modernità?
Questa che vi proponiamo è una colonica in cui la storicità del fabbricato e la modernità delle finiture si incontrano in un perfetto connubio di eleganza e bellezza.
Questa colonica a Vinci è più di una semplice casa: è un piccolo borgo immerso nella natura, sogno per molte famiglie, italiane o straniere.
Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, offrendo la rara opportunità di vivere immersi in un paesaggio unico.
Perfetta per chi cerca una residenza principale, una casa vacanze o un investimento nella regione più affascinante d'Italia.

2 appartamenti terratetto
1 fienile rurale da ristrutturare
Piscina con solarium e giardino
Vigneto e oliveto (500 ulivi)

Un piccolo borgo, ideale per più nuclei familiari, che vogliono abitare insieme ma ognuno con la propria indipendenza
Un piccolo borgo, un oasi di relax, a pochi chilometri dai servizi
Un piccolo borgo, ma un grande sogno che qualche fortunato potrà finalmente realizzare

Di cosa si tratta:
Il piccolo borgo è caratterizzato da tre immobili indipendenti:
- Un terratetto di quattro vani, di circa 115 mq, in stile rustico toscano ristrutturato nel 2004
- Un secondo terratetto di quattro vani di circa 90 mq, anch'esso in stile rustico toscano ristrutturato nel 2004
- Un fienile, di circa 70 mq, da ristrutturare internamente. Recentemente sono state rifatti il tetto e le facciate e sanata la struttura portante delle pareti. Da deruralizzare
Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 2 ettari, in parte Vigneto, in parte Oliveto (circa 500 ulivi)

Il contesto:
Immersa nel cuore della splendida campagna toscana, questa incantevole colonica in pietra cattura l'essenza dell'autenticità e della serenità
Libera su tre lati, la proprietà offre ampi spazi esterni che invitano a vivere in armonia con la natura
Il resede, spazioso e ben curato, è perfetto per cene all'aperto sotto il cielo stellato, momenti di relax al sole o piacevoli letture all'ombra di uno dei 500 ulivi di proprietà
Il terreno di proprietà della colonica si estende in un paesaggio rigoglioso, con dolci colline e verdeggianti campi che offrono una vista mozzafiato
Qui, si può godere del privilegio di possedere un angolo di paradiso toscano, ideale per passeggiate mattutine, pic-nic o semplicemente per respirare l'aria pura e frizzante della
Campagna.
La piscina privata, un'oasi di freschezza e relax, è il luogo perfetto per rinfrescarsi durante le calde giornate estive.
Con il suo ampio solarium circostante, offre uno spazio esclusivo per prendere il sole, organizzare feste con amici e familiari o semplicemente godersi il silenzio della campagna.

Punti di forza:
1) a vinci
2) vista mozzafiato
3) con piscina
4) per più nuclei familiari
5) 2 ettari di terreno (vigneto e oliveto)

Nostra esclusiva!
Euro 795.000 trattabili
(Rif. 9477)

Caratteristiche
Tipologia:
Colonica
Contratto:
Vendita
Comune:
Vinci
Indirizzo:
Via di Faltognano,, 50059
Codice annuncio:
TC63867299
Riferimento:
9477
Prezzo:
795.000 €
Superficie:
205 m²
Numero locali:
10
Numero bagni:
3
Classe energetica:
G 200,00 kWh/m2 anno
Mappa
Vinci - Via di Faltognano,, 50059
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