Appartamento in vendita a Empoli via Val d'Elsa

Questo appartamento su due piani, libero da subito ed appena ristrutturato, è pronto per ospitare la tua famiglia, anche numerosa.

Chiamaci subito e vieni a vederlo per primo!

Ristrutturato
Resede privata
Lavanderia
Possibile terza camera

L'appartamento con ingresso indipendente si sviluppa su due piani ed è stato appena ristrutturato.
La ristrutturazione è stata completa ed ha interessato tetto, facciate, impianti, pavimento e bagno.
Si trova a Ponte a Elsa, prima periferia di Empoli con tutti i servizi vicini.


Gli spazi:
Piano terra e primo (ed ultimo), con ingresso singolo.
La superficie netta calpestabile è di circa 128 mq.
La superficie commerciale è di circa 142 mq.
Il prezzo al mq è di circa 1.401,41 Euro.

Le stanze:
Piano Terra:
- Vano di ingresso di circa 15 mq, con accesso a resede tergale
- Ripostiglio
- Resede tergale di circa 15 mq
- Lavanderia
Primo Piano:
- Disimpegno
- 2 camere matrimoniali di oltre 20 mq ciascuna
- Studio
- Cucina abitabile
- Soggiorno (Possibile 3° camera)
- Bagno (con box doccia e finestra) con botola di accesso al sottotetto


Catasto e urbanistica
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale a/3.

Il contesto:
Prima periferia di Empoli, ad un passo dai servizi primari e dalle scuole. Due minuti dall'ingresso della fi-pi-li e dal centro commerciale.

Ristrutturato nel 2023
Accurata ristrutturazione appena ultimata.
Ristrutturazione completa.
- Infissi in pvc
- Pavimento nuovo
- Bagno rifatto
- Tutti gli impianti nuovi
- Tetto e facciate rifatte

Altri dettagli:
Nessuna spesa condominiale. Infissi in pvc con doppi vetri.
Ristrutturata nel 2023, come nuova. Tetto e facciata rifatti nel 2023.
Porta blindata. Riscaldamento autonomo a metano, ape = D, tutte le utenze autonome.
Edificio degli anni '60, totalmente ristrutturato nel 2023.

Perché è in vendita?
Il proprietario ha ristrutturato questa casa per investimento, ed ora è pronta per la vendita.

A chi potrà piacere?
... a chi cerca una casa ristrutturata, come nuova
... a chi cerca una casa grande, con tutti gli accessori
... a chi cerca una casa libera da subito, pronta per essere abitata
... a chi cerca una casa con tre camere + studio

... ma un difetto ce l'ha?
Chi è amante del 'verde' non troverà un giardino, ma una comunque utile resede privata sul retro del fabbricato.

Punti di forza:
1) come nuovo
2) ampia metratura
3) libero da subito
4) possibile 3° camera e 4° camera informale

Una casa indipendente, come nuova, pronta chiavi in mano, per la tua famiglia anche numerosa.
Chiamaci subito!

Euro 199.000
(Rif. 9454)