Villa in vendita a Fucecchio via Vincenzo Bellini,, 50054

Non esistono più le case di una volta, quelle di grandi metrature capaci di ospitare una famiglia
O anche due. Quelle costruite su misura per coloro che l'abiteranno...

"La Casa di Una Volta" è un immobile raro per il mercato, chiamaci per scoprirla subito insieme a noi!

Indipendente
A fucecchio
Con giardino
Con magazzino di 175 mq

L'immobile è composto da:
Al piano terra:
- Locali ad uso magazzino di 175 mq
Al primo piano:
-Appartamento di 180 mq così disposto:
- Ingresso
- Soggiorno con angolo cottura e accesso a grande terrazza
- Sala pranzo
- Studio
- Camera matrimoniale 1
- Camera matrimoniale 2
- Bagno con finestra

Gli spazi:
La superficie netta calpestabile dell'appartamento è di circa 180 mq.
La superficie commerciale è di circa 326 mq.
Il prezzo al mq è di circa 1.181 Euro.

Catasto e urbanistica
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale a/2, con una rendita di 712,71 Euro.
Il magazzino ha una categoria catastale c/2, con una rendita di 443,43 Euro.
Il garage ha una categoria catastale c/6, con una rendita di 83,67 Euro.

Il contesto:
Nella zona residenziale di Fucecchio, nei pressi del parco Corsini.
Vicino a tutti i servizi e a pochi minuti dalla fi pi li.

Altri dettagli:
L'immobile mantiene intatte tutte le caratteristiche degli immobili anni '70.
Tetto e facciate in buone condizioni di manutenzione. Impianti dell'epoca.
Riscaldamento autonomo a radiatori. Condizionatori.
Infissi in legno, alcuni con vetro singolo altri con doppio vetro. Persiane.
Pozzo in giardino.

Perché è in vendita?
L'immobile è diventato troppo grande per le persone che lo abitano e quindi hanno deciso di metterlo in vendita.

A chi potrà piacere?
... a chi cerca una casa indipendente
... a chi cerca una casa a Fucecchio
... a chi cerca una casa d'altri tempi
... a chi cerca una casa con giardino

... ma un difetto ce l'ha?
L'immobile, seppur abitabile da subito, potrebbe trarre grande giovamento da un riammodernamento.

Punti di forza:
1) indipendente
2) con magazzino
3) con garage
4) giardino

"La Casa di Una Volta" è un immobile raro per il mercato, e forse può essere trasformato in una splendida bifamiliare.

Euro 385.000 trattabile
(Rif. 9403-02)