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Proponiamo in vendita nostra esclusiva una suggestiva colonica situata in Marradi, precisamente in via Cardeto. Questa affascinante proprietà si sviluppa su tre livelli e offre una superficie totale di circa 342 mq, suddivisi in 112 mq al piano terra, 100 mq al primo piano e circa 130 mq al secondo piano.
L'immobile è composto da 15 vani, tra cui spiccano cinque camere da letto e un ampio soggiorno triplo, ideale per accogliere famiglie numerose o per chi ama ricevere ospiti. La cucina è abitabile e rappresenta il cuore della casa, perfetta per preparare pranzi e cene in compagnia. Sono presenti due bagni. La colonica necessita di una ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Il riscaldamento attualmente è assente, ma questo aspetto consente di progettare un impianto moderno e efficiente, in linea con le più recenti tecnologie.
Al piano seminterrato, troviamo una cantina di circa 40 mq, ideale per riporre vini e prodotti locali. Al primo piano, è presente una terrazza di 8 mq, perfetta per godere di momenti di relax all'aria aperta. La proprietà è circondata da un terreno di ben 6.370 mq, che offre ampie possibilità di utilizzo, dal giardino alla coltivazione oggi a vigneto, oltre a piccolo edificio isolato ad uso deposito.
Questa immobile rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese. Per Info e/o visite tel: 055578012 Rif: 7698rc16240 Classe Energetica: g
