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Azienda Agricola in vendita a Certaldo

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1.800.000 €
Certaldo
450 m² 10 locali
CS 150
Certaldo
450 m² 10 locali
1.800.000 € CS 150
Descrizione

Azienda agricola con struttura turistico ricettiva, in piena attività agrituristica e agricola, ubicata in posizione collinare con spettacolare vista panoramica a 360° sul paesaggio tipico toscano di vigneti ed oliveti.
La proprietà è composta da Casa Colonica ad uso abitativo, edificio indipendente, giardino con piscina e terreno di circa 10 ettari con vigneto, oliveto e piccolo bosco.
La colonica principale attualmente viene utilizzata per locazioni turistiche ed è suddivisa in 2 grandi appartamenti finemente ristrutturati, con ingressi indipendenti e comunicanti fra loro, un vero gioiello architettonico con ricerca di materiale selezionato e finiture di alta qualità come pavimenti in cotto antico e soffitti con travi e mezzane caratteristici dei casolari tipici toscani.
Il fienile con facciate in pietra ubicato poco distante dal casale, si sviluppa su 2 piani, è attualmente allo stato grezzo da poter completare a proprio gradimento e necessità; il progetto attuale prevede la destinazione di un appartamento destinato al proprietario o ad un addetto o familiare, di una cantina ed annessi agricoli,
La metratura complessiva di entrambi gli immobili è di circa 450 metri quadri, di cui circa mq 135 per la colonica e ca. Mq complessivi 340 per il fienile.
Il Giardino di pertinenza agli immobili è perfettamente curato nei minimi dettagli, con bella piscina panoramica attrezzata.
Terreno di circa 10 ettari con 2 Ha ad Oliveto e 5 Ha coltivati a Vigneto d.O.C.G. Ed I.G.T.; i vigneti sono tutti di recente impianto ed in piena produzione.
Collocata nel cuore della Toscana, questa proprietà è situata in posizione strategica, non lontana dalle più importanti città d'arte come Firenze, Pisa, Siena, area del Chianti ed a pochi Km dalle famose località di San Gimignano, Volterra e Certaldo.
L'attività agricola è attiva dal 1990 e l'attività agrituristica dal 2001.

Caratteristiche
Tipologia:
Azienda Agricola
Contratto:
Vendita
Comune:
Certaldo
Indirizzo:
Codice annuncio:
TC63069410
Riferimento:
CS 150
Prezzo:
1.800.000 €
Superficie:
450 m²
Numero locali:
10
Numero bagni:
1
Classe energetica:
G 0,00 kWh/m2 anno
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