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Descrizione dell'immobile e dei luoghi
L' Agenzia Remax Navigare propone in vendita n Viale Miramare n.14 un immobile ad uso ufficio Cat. A/10 con consistenza di 13 vani al piano terra, con ampi spazi x uffici e sale riunioni, ideali x ospitare una grande azienda o un attività professionale e professionisti di vario genere; si presenta come un'ottima opportunità è dato in locazione e gode di un ottimo stato di conservazione;
Il luogo dove insiste l'immobile e' ubicato in zona adiacente il lungomare della citta' di Manfredonia. L'intero immobile fa parte di un complesso immobiliare moderno e signorile con rifiniture di pregio e di gusto ,affaccia sui giardini condominiali interni ben curati. La zona e' fornita di tutte le caratteristiche abitative e di servizi (Chiesa, Uffici, scuole ,farmacia, negozi...ecc.) l'immobile, come detto in precedenza, e' costituito da un piano terra a cui si accede da uno spazio di pertinenza di proprieta' condominiale e privata.
L'intero complesso immobiliare è la copia identica di uno stabile simile costruito a Roma dallo stesso Architetto, in uno dei quartieri più rinomati della Capitale, con le caratteristiche costruttive ed architettoniche non usuali .
La struttura portante e' in cemento armato, gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con doppi vetri, gli infissi interni sono in legno. I bagni sono rivestiti di mattonelle di ceramica; I pavimenti sono in parte rivestiti in moquette ed in parte in mattonelle di ceramica. L'immobile e' munito di impianto di riscaldamento con elementi radianti in ghisa, di impianto di aria condizionata e di impianto elettrico, vi sono piu bagni per garantire il massimo comfort a dipendenti e clienti;
Grazie ad una posizione, l'immobile oggetto di vendita ha una posizione strategica, si presta a varie soluzioni per chi desidera avere una sede rappresentativa e facilmente raggiungibile. Inoltre la sua posizione centrale all'interno della Città dell'omonimo golfo di Manfredonia garantisce una buona visibilità e una grande comodità per raggiungere i principali servizi e mezzi di trasporto della zona ed è una grande opportunità unica con una posizione dove è ubicato ,strategica e un ottimo potenziale di sviluppo.
La superficie commerciale dell'immobile e' di mq.370 suddivisi in vari spazi da utilizzare come uffici e sale riunioni lo spazio esterno della proprietà è di mq.59. L'altezza massima dei locali raggiunge mt.3,20 ed in altre parti meno.
Non perdere l'occasione di investire in un immobile di qualità , in una delle zone pù dinamiche e promettenti della città ed a pochissimi metri dal mare.
