L'appartamento, da ristrutturare, è sito nel centro del paese a due passi dal centro storico e si compone di due piani (2° e 3° nonché ultimo piano della palazzina). L'edificio gode di una doppia esposizione: l'ingresso si affaccia su Piazza Giannone, mentre il retro gode di una splendida vista sul lago di Varano.
Gli ambienti interni sono ampi e lasciano completa libertà nell'organizzazione degli stessi in fase di ristrutturazione. Si consideri che avendo rifatto i solai si evitano quasi tutti i costi di demolizione.