Colonica in in vendita da privato a Vico del Gargano via della Fontanella

Caratteristica casa colonica garganica di circa 90 metri quadri interni + 45mq di terrazzo + corte esterna + 1 ettaro di terreno con 270 piante di ulivi (con produzione annuale di olio)+ 300 mc di indice di cubatura (il piano regolatore consente la costruzione di ulteriore immobile della medesima grandezza).

Casale colonico ristrutturato nel 2015 mantenendo inalterate e valorizzando le caratteristiche stilistiche dei casolari del Gargano. La casa, oltre ad essere utilizzata dai proprietari nei momenti di relax, nei periodi estivi è anche una Casa Vacanze, con una interessante redditività. Molto apprezzata dai turisti, soprattutto stranieri.
La casa insiste su un'area rurale, immersa nella natura e affacciata su un panorama di ulivi e mare, con un meraviglioso scorcio su Peschici. In zona riservata e indipendente (l'unica abitazione vicina è a circa 80 metri) assicura la massima pace e privacy. Allo stesso tempo la casa non dista che di soli 800 metri dai servizi più prossimi e circa un chilometro dal centro di Vico del Gargano, cuore della vita commerciale e amministrativa del Gargano. In estate come in inverno i servizi sono assicurati.

La casa si sviluppa su due livelli.
Il piano terra accoglie al suo interno il soggiorno, cucina (frigo, frizzer, lavastoviglie, fuochi a gas, forno a microonde), camera matrimoniale, cameretta, bagno padronale e angolo lavanderia, scala interna e sottoscala.
Il piano terra si affaccia sulla panoramica corte esterna in ghiaia, con ampio pergolato, circondata da alberi da frutto, arredata con mobili da giardino, barbecue in muratura, doccia esterna calda, vasca-lavabo.
Una pittoresca scala interna conduce al piano superiore che accoglie un'altra ampia camera con camino e bagno e che si affaccia su ampio terrazzo panoramico che si ricongiunge alla corte esterna con ampia scala esterna.
La casa è dotata di aria condizionata e pompa di calore. In inverno vi è il riscaldamento a terra alimentato da gpl. L'acqua proviene dalla raccolta di acqua piovana dell'antica cisterna interrata e disinfettata tramite un sistema idraulico (Pratiche avviate per la costruzione di un pozzo per acque sorgive presenti nell'area).
Ampio parcheggio per più auto. Infissi in alluminio con inferriate esterne per garantirne la sicurezza. Predisposizione di impianto di allarme. Impianto di illuminazione esterno, certificato, sia a comando interno che crepuscolare. La raccolta di olive e la loro molitura consentono una buona produzione di olio.