Appartamento in in vendita da privato a Foggia via Manfredonia, 52

Villaggio artigiani, zona molto tranquilla e silenziosa, grazioso appartamento arredato, uso casa/ufficio, (con ascensore X 4 condomini), largo accesso a disabili, fittasi o vendesi, parcheggio libero.
Immobile, luminosissimo, con ingresso alla genovese, verandina ripostiglio, veranda richiudibile ad uso lavanderia, ampio balcone con affaccio in galleria, bagno patronale + bagno di servizio, soggiorno/cameretta, doppi attacchi per angolo cottura, tinello, disimpegno, camera da letto matrimoniale, terrazzo 60 mq circa, l'immobile possiede la strettissima vicinanza alle aree tangenziali della città oltre all'uscita autostradale Foggia Nord, ad ogni modo una salutare passeggiata consente il raggiungimento del centro città e della parrocchia di pertinenza, per l'esattezza San Giovanni Battista, assai prossima alla stazione di Foggia, la zona, inoltre, è servita da numerosissimi servizi commerciali e vanta la stretta vicinanza a supermercati sia discount che convenzionali, uffici postali pubblici e privati, farmacia, centri shopping di cineseria, bar, panifici, pizzerie, ecc., ecc., in aggiunta l'appartamento permette l'immediato raggiungimento a centri balneari importanti della Capitanata/bat senza dover attraversare la città, ad esempio sarà molto facile raggiungere la frazione turistica e marina di Siponto, sia pure a soli 40 km di distanza si trovano Foggia Mare, Zapponeta e le saline di Margherita di Savoia, come pure è facilmente raggiungibile il santuario di San Pio da Pietralcina in San Giovanni Rotondo, questo per farvi comprendere che essendo presenti punti/2 di angolo cottura e due bagni l'immobile potrebbe anche essere destinato a realizzare una b&b con n.° 2 stanze indipendenti per la foresteria più un ingresso salottino e una sala comune e aggiungendo solo un secondo punto lavanderia sul terrazzo, oppure data la posizione privilegiata dell'immobile per il raggiungimento della Città d'Arte Lucerina oltre che del Gargano e del Subappennino Dauno sia nord che sud la sua sicura destinazione potrà essere quella di essere adibito a casa vacanza con ben 5/6 posti letto o, e infine, una buona soluzione sarebbe anche quella di farne una destinazione d'uso per attività e/o servizi oppure studi professionali, in quanto l'ingresso alla genovese consentirebbe di ricavare una saletta d'attesa, in quel caso il venditore potrebbe fornire anche la stessa destinazione d'uso ufficio, l'immobile risulta di recente costruzione, infatti le consegne immobiliari di zona risalgono a circa 10 anni fa, tuttavia, l'appartamento non è mai stato abitato, tra l'altro potrà anche essere venduto arredato per eventuale ingresso di single o giovani famiglie, o anche per necessità di foresteria oppure per eventuale avviamento di studi professionali, offrendo o l'opzione di destinazione d'uso A3oppure A10, ad ogni modo l'appartamento potrebbe anche essere concesso con regolare contratto di affitto anche con cedolare secca e sia per uso studio che per abitazione.