Il locale, munito di doppio accesso, è situato in una posizione strategica, ottimamente servito, in eccellente posizione commerciale, con altissimo passaggio veicolare e pedonale.
Via Gramsci è l'arteria stradale più importante della città di San Nicandro Garganico.
L'immobile è diviso in due ambienti comunicanti di uguale superficie, entrambi muniti di servizi.