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Complesso immobiliare a destinazione commerciale che si estende su di unarea di superficie complessiva di circa 15.000 metri quadrati.
La location è facilmente raggiungibile in quanto dista solo metri 600 dalluscita Manfredonia Sud dalla Strada Statale n. 89 Garganica, asse a scorrimento veloce a quattro corsie, ed è vicinissimo al centro abitato e dalla nuova zona residenziale di Manfredonia, distando meno di metri 1500 dalla locale stazione dei carabinieri e polizia di stato.
Il complesso ha accesso da:
Via Giuseppe Di Vittorio, una delle principali arterie di penetrazione provenienti da sud verso il centro della città di Manfredonia;
Strada Statale n. 169, anche detta Via delle Saline, asse di collegamento con siponto-cerignola.
Presenta una accessibilità particolarmente interessante presentando un fronte strada di circa 300 metri lineari di incredibile visibilità.
E' servito da un adeguato parcheggio, grazie ad una vasta area di circa 10.000 destinata a parcheggio (tutto a raso), per circa 200 autovetture.Il complesso è già dotato di autorizzazioni commerciali fino a mq. 4.300, di cui:
Mq. 1.800 per il commercio al dettaglio di prodotti alimentari e diversi;
Mq. 2.500 per la vendita per il commercio al dettaglio di prodotti non alimentari.
Possibile inserimento anche di una stazione di servizio ed un esercizio per la somministrazione di bevande ed alimenti.
Formidabile viabilità,
Forte impatto di grande visibilità, vicinanza al centro urbano, più che adeguata dotazione di parcheggi sono, dunque, gli elementi più performanti della proposta.
