A Coccanile, in Via p. Boccati, vicino ad alimentari, bar, pizzeria, scuole, ambulatori medici, a pochi minuti da Copparo, soluzione indipendente composta da abitazione ristrutturata nel 2013 e locale ad uso commerciale.
Ingresso indipendente pedonale e carrabile con piccola corte che porta all'appartamento posto al primo piano con disimpegno, cucina con camino attualmente utilizzata come sala da pranzo con balcone, retro cucina, tre camere da letto matrimoniali di cui una con bagno finestrato, secondo bagno finestrato e soggiorno con balcone.
Porta blindata, aria condizionata, infissi il legno vetro singolo ad eccezione della porta finestra della sala da pranzo in pvc, infissi esterni in alluminio e tapparelle. E' presente il montascale.
Al piano terra, garage e locale commerciale sul fronte attualmente adibito a tabaccheria.
Completano l'abitazione due ambienti con ingresso indipendente e corte attualmente utilizzati come ripostigli, da ristrutturare.