Appartamento in vendita a Ferrara via Francesco Gandini, 46

[Rif. Dv-7626] a pochi minuti dal centro storico di Ferrara e in posizione strategica, questo appartamento di 110 mq si propone come una soluzione ideale per chi cerca il giusto equilibrio tra comfort e comodità.
Situato al terzo piano non ascensorato in Via Francesco Gandini, l'immobile offre un'atmosfera accogliente e spaziosa. La sua composizione prevede un ingresso sul disimpegno, sulla destra è presente una cucina con balcone dotato di tenda parasole motorizzata, seguono un grande soggiorno doppio che attualmente ospita la zona studio ed un piccolo disimpegno che dà accesso ad un bagno con box doccia.
Un corridoio conduce alla zona notte che risulta ben separata, provvista di due camere da letto (matrimoniale e singola), un comodo ripostiglio e un bagno finestrato con box doccia.
L'abitazione, accogliente e confortevole, possiede infissi e serramenti in pvc, una porta blindata e zanzariere, tutti di recente installazione, oltre un comodo videocitofono. E' inoltre dotata di un ampio box auto.
Con pochi mirati lavori è possibile ricreare la disposizione interna originaria dove al posto dello studio insisteva la terza camera da letto. La palazzina è dotata di un pratico deposito cicli comune, un accesso carrabile con cancello automatizzato ed è stata oggetto di interventi utili alla riqualificazione energetica dello stabile e dell'aggiornamento alle attuali normative antisismiche .

L'ubicazione, in Via Francesco Gandini, con la vicinanza ai centri commerciali, offre un facile accesso a una vasta gamma di servizi e attività. A soli 10 minuti a piedi si trova il centro storico di Ferrara, ricco di cultura, arte e storia. Qui è possibile ammirare il maestoso Castello Estense, visitare musei e gallerie d'arte, passeggiare tra stradine affascinanti e vivaci piazze. La zona è servita da negozi, supermercati, scuole, farmacie e tutto ciò che serve per la vita quotidiana. Per quanto riguarda i trasporti, l'immobile è in posizione strategica.
La stazione ferroviaria di Ferrara dista appena 11 minuti di macchina, offrendo collegamenti ferroviari in tutta Italia. Inoltre, l'immobile è ben collegato alla rete dei trasporti pubblici, con fermate dell'autobus nelle vicinanze che consentono di spostarsi comodamente in città. La sua posizione strategica consente inoltre di raggiungere facilmente le autostrade A13 e A1, rendendo gli spostamenti ancora più agevoli.