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[Rif. Dv-7552] a Gaibanella, in via Alfeo Capra, si propone in vendita una villetta di testa di 145 mq commerciali su due livelli, con giardino privato.
L'ingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno, caratterizzato da un'abbondante presenza di luce naturale grazie alle generose finestre. Proseguendo, si accede alla cucina abitabile, pratica e funzionale, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Il piano terra è inoltre dotato di un bagno finestrato, con box doccia e antibagno.
Una scala conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte. Qui, troviamo un disimpegno che conduce ad un bagno finestrato, dotato di vasca da bagno ad incasso. Segue una camera da letto matrimoniale, caratterizzata da un'ottima illuminazione naturale, garantita da una porta finestra con accesso al balcone. Accanto alla camera matrimoniale, si trovano altre due camere da letto singole, di cui una dotata di balcone.
L'immobile è stato recentemente efficientato ed è dotato di Pannelli fotovoltaici che producono fino a 3,9 kW/h, un sistema di riscaldamento a radiatori con caldaia ibrida in pompa di calore, che garantisce un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali e di climatizzatori caldo/freddo. Gli infissi sono in alluminio e legno con doppio vetro, per un'ottima isolazione termica e acustica della casa. Il pavimento è realizzato in piastrelle in ceramica, facili e veloci da pulire e mantenere. Tra le dotazioni, infine, si trovano una porta blindata, inferriate e scuri esterni in alluminio con lamelle orientabili.
La proprietà include un garage privato, ideale per parcheggiare l'auto in totale sicurezza. La presenza del giardino privato di 170mq, infine, permette di godere di spazi all'aperto e di trascorrere piacevoli momenti in compagnia.
Gli spazi ampi e ben distribuiti, uniti alle finiture moderne e alla luminosità, rendono questa villetta la soluzione abitativa ideale per famiglie.
L'immobile si trova in via Alfeo Capra 27 a Gaibanella (Fe), in una tranquilla zona residenziale circondata dal verde con un parco pubblico antistante. La posizione comoda e ben collegata offre una varietà di servizi e attività nelle immediate vicinanze. A pochi passi è possibile trovare supermercati, negozi, ma anche bar e ristoranti. Il sistema di trasporto pubblico è efficiente, con la fermata dell'autobus più vicina a soli 500 metri di distanza, permettendo spostamenti comodi e veloci verso il centro città. Infine, l'abitazione dista circa 10 chilometri dal centro di Ferrara, che può essere raggiunto in 17 minuti di auto. L'ospedale Sant'Anna si raggiunge in meno di 10 minuti.
