Casa Indipendente in vendita a Riva del Po piazza Roma, 12

Bmc313 - riva del po. A soli 8 Km da Copparo e 15 km dalla città di Ferrara, contornato dal caratteristico paesaggio campestre delimitato dal fiume Po, prossimo ad un interessante percorso turistico-culturale, attiguo ad un progetto di riqualificazione urbana, si propone in vendita intero fabbricato composto da:
- abitazione principale in buono stato manutentivo, di circa 160 mq. Sviluppata su due livelli con ampia zona giorno dotata di terrazzo, luminosa cucina abitabile e un comodo bagno al piano terra, tre camere da letto, balcone e secondo bagno al piano superiore ed ultimo.
- seconda unita' abitativa di circa 70 mq., avente ingresso indipendente, totalmente da ristrutturare come per l'adiacente magazzino di circa 80 mq., entrambi sviluppati su due livelli.
- garage di circa 40 mq. In corpo staccato e un gradevole giardino, in parte piantumato, comune a tutte le unità.
Le utenze sono autonome, ad esclusione dell'acqua in comune.
Ottima soluzione per imprese, ideale per soluzione abitativa genitori/figli, altrettanto funzionale per essere destinato a struttura ricettiva, salvo verifica norme locali.
Per ogni unita' si puo' usufruire degli sgravi fiscali per la ristrutturazione e per il risparmio energetico, realizzando l'intervento in totale detraibilita'.
Classe energetica g (391,45 kWh/m² anno) attestato n. 08286-518161-2024 per l'abitazione principale.
Classe energetica g (385,71 kWh/m² anno) attestato n. 08286-518172-2024 per la seconda abitazione.
Richiesta per l'intera proprietà euro 89.000,00