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Questa villetta di 198 mq commerciali si trova in una palazzina recentemente ristrutturata, disposta su due livelli oltre al piano terra, ed è caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti.
Al piano terra, l’ingresso si apre su un ampio vano scala che conduce ai livelli superiori. Al primo piano, la zona giorno offre un soggiorno di 22 mq, una spaziosa cucina con zona pranzo di 24 mq e un bagno. Il secondo piano è dedicato alla zona notte, con due camere mansardate di generose dimensioni (circa 27 mq e 23 mq, entrambe con altezze rilevanti) e un secondo bagno.
La villetta è dotata di infissi in pvc con vetrocamera, pavimenti in gres e scuri in alluminio. Le condizioni manutentive sono eccellenti, con finiture classiche, facciate intonacate e tinteggiate, e un tetto in legno coperto da coppi. L’intervento di ristrutturazione è stato totale e antisismico, garantendo sicurezza e comfort moderni.
Completano la proprietà due grandi autorimesse, rispettivamente di 27 mq e 23 mq. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali.
Il fabbricato, affacciato su una strada tranquilla, gode di una piacevole vista libera, offrendo un’atmosfera riservata e accogliente.
Questa soluzione è ideale per giovani coppie, famiglie numerose o per chi desidera coniugare casa e ufficio.
(Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali)
Descrizione della posizione
Situato nel cuore di Bondeno, l’immobile mantiene il fascino delle case tradizionali di un tempo. Il fronte è orientato a sud-est, affacciandosi su una via silenziosa.
La posizione è strategica: tutti i principali servizi, come alimentari, banche, farmacie, uffici comunali, ufficio postale, scuole di ogni ordine e grado, negozi, bar e ristoranti, sono raggiungibili comodamente a piedi o in bicicletta. L’area è ben servita dai mezzi pubblici e si trova a pochi chilometri da Ferrara, Finale Emilia e Terre del Reno (sant’agostino e Mirabello).
