Attico in vendita a Comacchio viale dei Lecci, 4

Lido degli estensi (fe) Viale dei Lecci a due passi dalla spiaggia da viale Carducci ( viale Pedonale epicentro commerciale dei setti lidi (recentemente rinnovato con nuova pavimentazione ed arredo urbano , una nuova cornice che darà un valore aggiunto agli immobili presenti nella zona) e in prossimità di una lussureggiante pineta , l'Agenzia immobiliare Metroquadro, propone in vendita all'interno del condominio denominato " europa 3 ( fresco di restyling con facciata , ringhiere dei balconi e grondaie rimesse a nuovo) dotato di ascensore , luminoso attico bilocale al quarto ed ultimo piano da riammodernare , con ampie potenzialità con la possibilità di beneficiare dei bonus fiscali per la ristrutturazione garantendo un'efficientamento energetico e riorganizzando gli spazi in chiave moderna . La luce è la grande protagonista di questo appartamento che risulta molto arioso e solare . L'immobile , ben distribuito negli spazi , risulta così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura con lavatrice , camera da letto ,balcone , bagno con doccia . L'appartamento è dotato di : impianto di condizionamento , scoperto condominiale con rastrelliere per le bici . Ampia possibilità di parcheggio nella via dove è situato l'immobile e in quelle limitrofe. Le spese condominiali , includono il consumo dell'acqua .Considerando la centralità dello stabile , la vicinanza al mare e ai servizi , l'immobile risulta perfetto per essere considerato un buen retiro dal caos cittadino ed un ottimo investimento , da mettere a reddito nel proficuo mercato degli affitti estivi. Lo stabile si trova a pochi minuti a piedi dal suggestivo Porto Canale che divide il Lido degli Estensi e Porto Garibaldi in irripetibile posizione , vicino alla passeggiata del molo in un'area tutta riqualificata ( un moderno porto turistico che offre servizi di prima classe per oltre 300 imbarcazioni con un ristorante all'interno che saprà coccolarvi e conquistarvi con piatti sempre freschi di stagione) e a meno di 200 metri dalle ampie spiagge ricoperte di sabbia fine, un toccasana per coloro che desiderano rilassarsi ed il luogo ideale per accogliere grandi e bambini . Nei numerosi stabilimenti balneari , moderni , attivi e sempre al passo con i tempi in fatto di iniziative e mode ,sono presenti bar, ristoranti con la possibilità di praticare sport vari e di noleggiare lettini ed ombrelloni , pronti a soddisfare le esigenze dei ogni tipo di clientela. Il condominio europa3 , si trova in zona ben servita da attività commerciali di vario genere ( supermercati , bar , pizzerie , gastronomie ecc...) comodamente raggiungibili a piedi e nell'arteria principale rinomata per lo shopping che rendono la zona molto ambita e frequentata da turisti per la presenza di negozi , pub , gelateria e pertanto particolarmente piacevole per passeggiate e soste rilassanti comodamente seduti . Un immobile che consente di avere tutti i comfort a portato di mano non richiedendo l'utilizza dell'auto