Intero Stabile in vendita a Ferrara via Carlo Mayr, 42

Storico palazzo ubicato in via Carlo Mayr, 42 nell'area pedonale del centro storico della città.
L'intero fabbricato è disposto su 3 livelli e composto da 5 unità abitative e 2 locali commerciali fronte strada oltre una corte interna e un ampio giardino di mq. 370 anche con accesso carrabile dalla via Pescherie Vecchie.

L’intero fabbricato necessita di restauro ma non risulta vincolato dalla Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio. L’assenza di vincolo può consentire un più ampio margine di riorganizzazione degli spazi interni, in relazione alle singole esigenze funzionali ed estetiche.

L’edificio si inserisce nella storica direttrice di via Carlo Mayr, cuore del centro di Ferrara, e si caratterizza per una sobria facciata in mattoni e un ritmo simmetrico delle bucature - due “botteghe” a piano terra e sei finestre a piano primo - disposte sull’asse centrale di un originale portone in legno e ferro. Al suo interno, il capiente androne centrale suddivide i percorsi: sulla sinistra, una elegante scala in marmo porta ai piani superiori; sulla destra, si accede a due abitazioni sviluppate interamente sul piano terra; al centro, un secondo portone apre alla corte caratteristica e al successivo, inaspettato giardino. Dal piano primo si accede a due abitazioni: una, più grande e fulcro dell’edificio, caratterizzata da doppio affaccio nord-sud, con pavimenti in legno e una successione di spazi al tempo stesso ariosi e articolati; l’altra, più piccola ma con luminoso affaccio a sud, impreziosito da una terrazza prospiciente il peculiare giardino. Dal piano secondo si accede a due sistemi di spazi differenti: una ulteriore abitazione, posta sulla proiezione di quella piccola sul piano primo e dunque con medesimo affaccio a sud e intima terrazza, anch’essa sul giardino; una sequenza di vani suggestivi e capienti che costituiscono il sottotetto abitabile nella porzione centrale dell’edificio, scandito da grandi capriate in legno. Ulteriore caratteristica dell’immobile è costituita dalla sequenza spaziale tra la corte interna, su cui si affacciano due abitazioni a piano terra, e l’ampio e ombreggiato giardino, ulteriore valore aggiunto dell’abitazione; quest’ultimo è dotato di una ulteriore entrata sul fronte sud (via Pescherie Vecchie) e risulta accessibile anche da una piccola scala con parapetto in ferro posizionata sull’ala est del volume e collegata al piccolo appartamento al piano primo.