Appartamento in vendita a San Mauro Pascoli viale Alfredo Panzini, 39

Se cerchi una casa vacanze ideale per la tua famiglia o un investimento sicuro nel cuore della Riviera Romagnola, questa è la soluzione perfetta! a San Mauro a Mare, in un contesto tranquillo e rilassante, ma a pochi passi da Rimini, Riccione e a pochi minuti da Cesenatico, proponiamo un appartamento di 168 mq completamente ristrutturato in Classe Energetica A1 (in attesa di certificazione).
Questo splendido immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi, comfort moderni e finiture di pregio. Grazie alla ristrutturazione completa, rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera coniugare qualità abitativa ed efficienza energetica.

Caratteristiche dell’appartamento:
Piano Terra: garage di 32 mq con basculante motorizzato, comodo e pratico, e locale lavanderia ad uso esclusivo.
Primo Piano: trilocale elegante, con cucina di 12 mq, bagno, disimpegno, antibagno e finiture di alto livello. Soggiorno di 16 metri quadri.
Mansarda: due locali ad uso soffitta, bagno e due spazi ad uso ripostiglio, locale servizio di 17 metri quadri

Dotazioni di qualità:
Muratura in materiali termoisolanti per il massimo risparmio energetico.
Infissi in pvc di ultima generazione e portone blindato.
Zanzariere ad avvolgimento superiore e laterale per tutte le porte finestre.
Impianto di riscaldamento a pavimento e termoarredo in bagno, per il massimo del comfort.
Caldaia a condensazione con controllo remoto, per una gestione facile ed efficiente dei consumi.
Pavimenti in gres porcellanato smaltato, resistenti e raffinati.
Cancello scorrevole automatizzato per una maggiore sicurezza.
Predisposizione per impianto di allarme e condizionamento.

Questo appartamento non è solo una casa, ma un vero e proprio rifugio per il relax, a due passi dal mare e dai principali servizi. Grazie alla posizione strategica e all’efficienza energetica, si presta sia come casa vacanze per la famiglia sia come investimento a lungo termine.
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Vieni a scoprire tutto il potenziale di questa meravigliosa proprietà.

Detrazioni fiscali
E' possibile detrarre fino a 56.000 euro come prima casa e fino a 68.000 come seconda casa secondo la normativa del 2024.

Per informazioni: immoprime - www.immoprime.it - Email: info@immoprime.it - Tel: +39 3519212177
Le immagini e la descrizione non costituiscono vincolo contrattuale.