Villa all'asta a Cesena via Vilfredo Pareto, 360

Lotto nr. 1

Piena proprietà per l'intero di fabbricato ad uso abitativo sito in Cesena con garage, località Case Missiroli, Via Alfredo Pereto n. 360 censito al Catasto Fabbricati del Comune di Cesena al foglio 174 con le particelle 2161, sub. 1 (cat. A/2, rendita catastale €1052,57), sub. 2 (cat. C/6, 16 mq, rendita catastale €82,63), sub. 3 (bcnc).

Descrizione:
L'immobile oggetto di pignoramento è un fabbricato d'abitazione (villetta) su lotto di terreno pertinenziale nella zona di “Case Missiroli” di Cesena, lungo la via Vilfredo Pareto al civ 360, ai margini della recente lottizzazione artigianale. L'edificio è un fabbricato bifamiliare, composto da due unità speculari abbinate, realizzato negli anni 1996-2000. Le due porzioni hanno accesso da “spiazzo in comune” sulla pubblica via (p.Lla 2163), sul quale sono posizionati i due distinti cancelli d'accesso carrabile e pedonale (in ferro verniciato con colonne in mattoni a faccia vista e porzione di ringhiera sempre in ferro verniciato). La corte dell'immobile in oggetto di pignoramento, è completamente recintata con pali e rete sul fronte strada e sui confini con altro edificio abbinato e con terreno agricolo. La corte è in gran parte a verde -cortile, con stradello di accesso carrabile rifinito a ghiaia, e porzione pavimentata con betonelle autobloccanti sul retro, oltre ai marciapiedi. Il fabbricato abitativo, si eleva su tre piani fuori terra: seminterrato, terra/rialzato e sottotetto. Si tratta di una costruzione con struttura in cemento armato e relativi tamponamenti, con solai in latero-cemento, copertura a due falde. Esternamente si presenta rifinita ad intonaco e tinteggiatura, aggetti in cemento armato intonacati e tinteggiati, manto di copertura in tegole tipo coppo, lattonerie in lamiera di rame, infissi esterni tipo scuretti in legno.

Il fabbricato è suddiviso: Piano terra/rialzato ingresso al piano terreno sul fronte casa, attraverso portichetto, soggiorno, cucina-pranzo, scale per accesso alla porzione zona notte rialzata composta da 3 camere da letto di cui una con balcone, bagno, disimpegno e ripostiglio. Piano sottotetto accessibile da scala interna dal disimpegno della zona notte, e composto da 3 vani sottotetto ed un bagno. Piano seminterrato accessibile da scala interna dal soggiorno del piano terra, composto da disimpegno, bagno, vano centrale termica, e tavernetta che ricomprende anche il vano destinato a garage/lavanderia.