Ufficio in vendita a Forlì viale Roma, 19

Forlì, viale Roma ufficio con attiguo negozio completamente ristrutturato.
Proponiamo in vendita un immobile al piano terra, situato in una zona di grande visibilità a ridosso del centro di Forlì, composto da un ampio ufficio e un locale commerciale adiacente. L'intero immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2020, con impianti nuovi, pavimenti in resina, controsoffitti con illuminazione integrata e climatizzazione, ed è in ottime condizioni.
Caratteristiche dell'immobile:
Ufficio (102 mq lordi):
Composto da due ampi open space, una reception, un bagno finestrato e due ripostigli.
Tutte le stanze, il bagno, la reception e un ripostiglio dispongono di finestre o porte finestre, garantendo un’ottima luminosità naturale.

Locale commerciale (68 mq lordi):
Attualmente locato e quindi interessante per investimento.
Anch’esso dotato di bagno finestrato.

Ulteriori Dettagli:
L’immobile è conforme a tutte le normative vigenti.
Rifiniture moderne e di alta qualità, perfette per creare un ambiente di lavoro piacevole e funzionale.
Posizione strategica e ben visibile, ideale per attività che necessitano di contatto diretto con il pubblico.
Ottimo investimento sia per uso professionale diretto che come opportunità di rendita.
Possibilità di cambio destinazione d'uso a civile abitazione.